2022-8-30 11:07 |
Стремительное подорожание коммунальных услуг вынуждает население искать способы уменьшить ежемесячные расходы. Кто-то может сменить вид отопления или утеплить здание, но у других такой возможности нет из-за технических или бюрократических препятствий.
Поэтому приходится искать другие способы сэкономить. В сокращении общей суммы расходов могут помочь гибкие графики платежей, например, возможность на несколько лет отложить погашение основной суммы кредита и благодаря этому пережить трудные времена.
В распоряжении заимодателей, как правило, есть разные инструменты, которые могут помочь клиентам сократить ежемесячные расходы. Один из них - это ипотечный кредит с адаптированным к ситуации клиента графиком погашения. Он дает возможность приобрести новое жилище, уплачивая в месяц меньше, чем за наем равноценного жилья, и при этом сбалансировать общие расходы на кредиты.
К примеру, если еще пять лет предстоит погашать лизинг автомобиля, можно отложить погашение основной суммы жилищного кредита на пять лет и вначале выплачивать только проценты, что существенно снижает ежемесячные платежи по кредитам. Когда автомобиль будет выкуплен, можно приступить к погашению жилищного кредита. Это позволит избежать неприятного сценария, когда слишком большая часть доходов уходит на погашение займов.
Именно таким образом жители могут уменьшить затраты на содержание жилища. Предполагая, что стоимость отопления останется высокой еще минимум два или три года, клиент может приступить к погашению основной суммы кредита только в 2025 году, когда цены нормализуются.
«Прошлым летом мы проводили исследование и выяснили, что 49 % жителей Латвии в возрасте от 18 до 29 лет охотно приобрели бы недвижимую собственность, если бы в первые годы срока действия договора ежемесячный платеж был существенно ниже платы за наем жилья. Я убежден, что с ростом затрат на коммунальные услуги удельный вес сторонников отложенного платежа в этой и других возрастных группах существенно увеличился», - пояснил руководитель Bigbаnk Latvija Эдгарс Сургофтс, обращая внимание клиентов на возможность существенно сократить ежемесячные платежи еще до наступления финансово сложной зимы.
Особые или специальные графики крайне эластичны. Клиент может, например, оформить ипотечный кредит на 30 лет и в первые 10 лет платить только проценты. При таком сценарии, приобретая квартиру за 100 тысяч евро, из которой сумма кредита с гарантией Altum составит 95 тысяч евро, в первые 10 лет придется ежемесячно платить всего 200 евро, а в оставшиеся 20 лет - 505 евро.
Наем аналогичной квартиры может стоить приблизительно 645 евро в месяц. Это означает, что в первые десять лет семья будет экономить 445 евро в месяц.
.Подробнее читайте на vesti.lv ...
