«Владельцы гостиничных и ресторанных зданий в Риге вынуждены продавать свою недвижимость, потому что они в отчаянии», - объясняет Линда Мурниеце, управляющая закрытой и выставленной на продажу гостиницей «Roma», которой уже интересуются литовские и эстонские инвесторы, передает TV3.

«Наверное, в Риге нет отелей или гостевых домов, которые не были бы выставлены на продажу», - говорит Линда Мурниеце. Имеющаяся в ее распоряжении информация свидетельствует о том, что имущество, принадлежащее латвийцам, чаще всего выкупают соседи - эстонцы и литовцы.

Наибольший интерес к покупке отеля «Roma» также проявляют инвесторы из ближнего зарубежья. «Мы закрыты уже два года, а распродажа продолжается. Нас еще никто не купил», - сообщает Мурниеце.

«Мое преимущество в том, что владельцы отеля находятся за границей, которые оплачивают расходы на содержание, а также платят налог на недвижимость, который Рижская дума, кажется, единственная среди городов в Латвии, до сих пор в полной мере применяет к владельцам зданий», - говорит менеджер отеля.

Владельцы гостиницы «Roma» платят этот налог, хотя и не очень понимают, за что платят, потому что выручки нет. Но те, у кого есть гостиницы или жилые дома, в откровенном отчаянии. Уплатить эти налоги без дохода невозможно.

«Люди отчаянно пытаются продать свою собственность, потому что не ожидают, что кто-то пойдет им навстречу. Кроме того, в настоящее время ситуация еще больше усугубляется коммунальными платежами. Владельцы зданий отелей и ресторанов действительно находятся в отчаянии из-за решений правительства, из-за расходов и других обстоятельств», - сообщила Мурниеце.

Отвечая на вопрос, видят ли инвесторы, в отличие от существующих домовладельцев, перспективы для бизнеса в Риге, Мурниеце объясняет: «Они видят дешевую недвижимость, которая в настоящее время продается оптом, причем по ценам, которых раньше не было».

Она признает, что через два-три года, когда ситуация в мире изменится, у этих объектов будет другая возможность использования и возможность зарабатывать, возможно, другими способами, чем в туристической отрасли. Однако многие не могут позволить себе ждать, поэтому единственным вариантом является продажа недвижимости.

«Для многих это выход. Но понятно, что цены на большую недвижимость в Риге на данный момент не такие, какие могли ожидать владельцы», - добавляет Мурниеце.

С другой стороны, держать здание закрытым тоже очень дорого: «И не только финансово затратно. Также эмоционально сложно содержать здание, которое когда-то было в эпицентре событий, а теперь медленно умирает».

По ее словам, нынешние процессы в гостиничном бизнесе негативно отразятся на качестве обслуживания в будущем. «Работники, которые были профессионалами, уехали из страны или сменили работу, что логично, ведь они должны содержать свои семьи. Но восстановление команды, восстановление всех функций - это очень долгий процесс», - заключает Мурниеце.

Подробнее читайте на vesti.lv ...

36 +