В 2021-м в Риге и ее окрестностях было продано 2420 новых и отремонтированных квартир на 297 миллионов евро, пишет Freecity со ссылкой на db. lv. По суммам, полученным от продажи квартир крупнейшими девелоперами были Bonava Latvija, R.

Evolution и YIT Latvija. Об этом сообщает Dienas Bizness со ссылкой на данные компании Colliers.

C

Bonava Latvija возглавляет этот список уже третий год подряд - в прошлом году компания продала 449 квартир на 44,1 млн евро.

На втором месте R. Evolution с 55 сделками на 21,7 млн евро, а на третьем - YIT Latvijа со 133 сделками на 16 млн евро.

Vastint Latvia находится на четвертом месте с 60 сделками на 15,8 млн евро, тогда как AFI Europe с 99 сделками на 11,7 млн евро и River Properties с 77 сделками на 11,7 млн евро делят пятое-шестое места.

На седьмом месте Merks с 62 сделками на 10,7 млн евро, на восьмом - One Development с 62 сделками на 7,8 млн евро, на девятом- Estera со 100 сделками на 7,4 млн евро, а топ-10 девелоперов заключает Eskar с 62 сделками на 6,8 млн евро.

C

Согласно данным, представленным компанией Colliers в «Обзоре рынка новых и отремонтированных квартир в Риге и Пририжье за 2021 год», объем сделок на первичном рынке в 2021 году значительно вырос. С продажей 2420 квартир на 297 миллионов евро общая сумма рыночных сделок увеличилась на 15%.

Прогнозируется, что спрос на новое жилье останется высоким

Хотя в прошлом году цены на жилье выросли на 10-20%, спрос на новое жилье по-прежнему высок, пишет Dienas Bizness. Одним из положительных моментов является доступное для покупателей банковское финансирование и программы господдержки под управлением Altum, а также сбережения, которые многие хотят с умом инвестировать во время пандемии.

По данным банков, около 20% всех жилищных кредитов было выдано на покупку недвижимости за пределами Риги и Пририжья, что можно объяснить снижением предложения в столице и ее окрестностях, а также более низкими ценами на недвижимость в регионах. Средний получатель ипотечного кредита находится в возрасте от 30 до 36 лет с доходом на семью около 2000 евро. Средняя сумма покупаемой недвижимости составляет 100 000 евро.

«В странах Балтии увеличилось количество сделок с недвижимостью и по-прежнему существует большой общественный интерес к покупке недвижимости. В свою очередь, рынок жилищного кредитования в Латвии за последний год вырос более чем вдвое, что обусловлено не только количеством сделок, но и их размером. Ожидается, что объемы кредитования продолжат расти и в этом году.

По данным банка, наибольший интерес населения вызывает жилье в новых проектах и покупка серийных квартир советских времен. Учитывая высокий спрос, предложение на рынке жилья в настоящее время недостаточно, что также способствует росту цен на жилье, при этом стоимость строительства растет.

Рост цен на жилье наблюдается не только в странах Балтии, но и в Европе, при этом цены на недвижимость в Латвии еще не достигли цен соседних Эстонии, Литвы или других стран Европы, поэтому, скорее всего, они продолжат расти», - говорит руководитель жилищного кредитования банка Каспар Лукачовс.

Подробнее читайте на vesti.lv ...

67 +