2020-1-11 10:35 |
Трудности с Новым рижским театром не кончаются. Конфликт со строителями, которых разоблачали в том, что они "тянут время и деньги", недавно завершился хеппи-эндом. Но после их ухода здание театра в центре Риги (Лачплеша, 25) осталось стоять без крыши.
Под дождем и мокрым снегом.
Временную крышу оплатит экс-строитель
Госагентство Valsts nekustamie IpaSumi (VNI) подтверждает: от имеющегося сейчас здания в будущем останется только фасад и два подъезда. Все остальное будет заменено. В общем-то уже сейчас от театра примерно столько и осталось. Фасад держится на специальных рамах.
Ремонт VNI обещает закончить до 2022 года. В ближайшее время будет заключен договор с фирмой BUvuzNEmums Restaurators о проведении консервационных работ и строительстве временной крыши. Это обойдется в 27 800 евро, впрочем, ущерб должен оплатить бывший строитель театра - RERE BUve 1.
В то же время продолжается поиск нового подрядчика, которыq все же закончит работу по проекту Зайги Гайле. Поскольку первый строительный конкурс прошел так неудачно, заказчик решил в тот раз подстраховаться и добавил в тендер новые требования: строителю в течение пяти лет по окончании работ нужно обслуживать здание - его инженерную сеть и основные конструкции (крышу, фасад, окна).
Остается надеяться, что в этот раз получится удачнее, чем в первый. Ведь когда за реконструкцию театра взялись строители RERE BUve 1, соседние здания пошли трещинами. Далее последовали несколько месяцев переговоров, скандалов и судов. (Подробнее об этом см. в главе "Разборка на фоне трещин". )
Промежуточный финиш
Когда строители отказались от расторжения договора, заказчик подал иск в суд, требуя вернуть аванс и уплатить договорной штраф в размере 209 852 евро. ReRe bUve 1, в свою очередь, тоже обратилась в суд, чтобы признать претензии недействительными и назначить новый срок исполнения договора. Суд тогда даже встал на сторону строителя: применил обеспечение иска - запрет VNI заключать договор о дальнейших строительных работах с другими фирмами.
В декабре 2019 года наступил неожиданный, можно сказать, хеппи-энд для этой части истории: стороны договорились, не потратив годы и миллионы на тяжбы.
10 декабря компания RERE BUve 1 передала здание Нового рижского театра VNI. Мировая также предусматривает, что подрядчик выплатит компенсацию на устранение повреждений близлежащих зданий и консервацию объекта, плюс вернет аванс. Со своей стороны заказчик - VNI - рассчитается за реально проделанные строительные работы, которые еще не оплачены.
Как уже сказано, театр ждет новых претендентов. Председатель правления VNI Андрис Варна признал, что интерес строителей к новой закупке довольно велик.
"Интерес есть - рассматривается как объект, так и документация", - добавил председатель правления VNI.
Разборка на фоне трещин
Заказчик, аргументируя свое решение о расторжении договора, указал: с момента, когда при забивке свай на ул. Лачплеша пошли трещинами стены соседних с театром домов (22 ноября 2018 года), состоялось 23 совещания с RERE BUve 1 о поиске дальнейших решений, шесть заседаний руководства, шел беспрерывный обмен документами, и все было безрезультатно.
Поэтому 31 мая VNI сделало предупреждение RERE BUve 1 и поручило устранить упущения. Лишь после этого - 24 июля прошлого года - последовал разрыв контракта.
Летом в связи с ситуацией очень эмоционально выступала архитектор Зайга Гайле, которая публично разоблачала "строительную мафию". По ее мнению, строители делали все, чтобы получить лишнее время и деньги - за год строительство продвинулось только на 3%.
- У меня было ощущение, что они ищут предлог получить дополнительные деньги и получить дополнительное время, - пояснила архитектор. - По-моему, денег и времени было достаточно. Можно было сделать. А теперь уже год, и есть только три процента… Мы спросили: может, у вас нет рабочих? Нет, хватает, все в порядке. Только ничего не происходит.
В свою очередь, строители выступили тогда с ответным обвинением. Председатель правления Rere BUve" (учредителя Rere BUve 1) Валдис Кокс назвал решение о расторжении договора совершенно необоснованным. Он указал, что Rere BUve 1 проводила работы строго по проекту, по которому была проведена полная государственная экспертиза, применяя предусмотренные проектом решения и технологии. Однако в техническом проекте имеются существенные ошибки и недостатки, а некоторые решения отсутствуют вообще, что ставит под угрозу реализацию проекта.
Антон ГОРОДНИЦКИЙ.
.Подробнее читайте на vesti.lv ...
