фото показано с : vesti.lv

ALTUM в сотрудничестве с банком Citadele начинает выдавать финансирование на реновацию многоквартирных домов. 28 сентября стороны подписали договор о сотрудничестве в этой сфере. И уже на этой неделе ALTUM планирует утвердить первую заявку.

Согреют 13,5 тысячи семей

Банк Citadele стал первым коммерческим банком, который после подписания договора начнет предоставлять софинансирование в рамках новой программы. При этом и в ALTUM, и в Ассоциации коммерческих банков Латвии заверили, что в самое ближайшее время к программе присоединятся и другие крупнейшие представители банковской отрасли.

Как уже сообщали “Вести Сегодня», в Латвии в период с 2016 по 2023 год собственники квартир смогут получить 166,47 млн евро на повышение энергоэффективности своих домов. С учетом же привлеченного банковского финансирования общий объем доступных средств составит около 300 млн евро.

В рамках новой программы ЕС планируется поддержать восстановление примерно 1700 домов в Латвии. В результате почти 13500 семей получат существенную экономию энергии. По оценкам экспертов, средняя экономия теплоэнергии для одного домохозяйства составит примерно 40% в годовом исчислении, что положительно скажется на ежемесячных расходах семьи на теплоснабжение.

Особенности нового периода

Глава финансового учреждения развития ALTUM Рейнис Берзиньш рассчитывает на большой интерес жителей к реновации домов с использованием невозвращаемого гранта ALTUM. Ведь его размер может достигать 50% от стоимости проекта. При этом Рейнис Берзиньш подчеркнул, что грант не единственная составляющая господдержки.

При оформлении такого займа можно получить и гарантию ALTUM. Как пояснили специалисты данного учреждения, для коммерческих банков это снижает риски софинансирования проектов по повышению энергоэффективности так называемых неперспективных домов. Особенно это актуально для жилья в провинции.

Кроме того, на протяжении всего срока действия программы специалисты ALTUM будут предоставлять бесплатные консультации и поддержку. Минэкономики, ALTUM при участии коммерческих банков продолжат цикл бесплатных семинаров о работе программы.

Важные нюансы

Член правления банка Citadele Санта Пургайле еще раз подчеркнула: “В рамках госпрограммы кредит на реновацию многоквартирного дома можно будет получить с 50-процентным софинансированием государства. Это означает, что собственники квартир должны будут взять в банке только половину необходимой для реализации проекта суммы. Вторую половину покроет ALTUM».

Специалист указала на одно важное отличие новой программы от старой: “Сейчас финансирование ALTUM будет переводиться на банковский счет сразу после заключения договора. Следовательно, управляющий сразу после предоставления кредита сможет приступить к реновации здания.

При этом, чтобы получить кредит, владельцам квартир не нужно оформлять собственные квартиры в залог или давать поручительство. Софинансирование банк будет предлагать на срок до 15 лет. После утепления дома счета за отопление должны существенно уменьшиться».

Огре: пример простой арифметики

Директор муниципального агентства Ogres namsaimnieks Айгарс Бриедис (на фото) уже имеет опыт реновации многоквартирных домов. На сегодняшний день жители 15 обслуживаемых агентством домов дали свое согласие на реализацию проектов реновации.

Человеческий фактор

“Самое сложное-это убедить жильцов в необходимости полной реновации дома. Требуется чистая математика, чтобы доказать, что она окупится. Люди хотят получить существенную экономию, поэтому мы рассчитаем, сколько жильцы платят за отопление, как изменятся счета после реновации и каким будет платеж по кредиту.

Надо сказать, в Огре одни из самых низких тарифов на теплоэнергию в Латвии. Согласно данным, обобщенным в марте этого года, 1МВт обходился жителям нашего города в 43,54 евро. Дешевле только в Айзкраукле (41,78 евро) и в Риге (43,47 евро). Для примера: в Даугавпилсе 1 МВт стоил 48,18 евро, в Елгаве-50,98 евро, в Лиепае-54,95 евро, а в Вентспилсе-58,30 евро. Но даже при невысоких тарифах утепление дома может быть выгодно для его жильцов.

Убеждаем расчетом

В приведенном ниже примере в пакет необходимых мероприятий по повышению энергоэффективности входят утепление внешних стен, замена окон, дверей, реконструкция вентиляционной и отопительной систем.

Если полная реновация дома стоит примерно 120 евро за квадратный метр, а площадь каждой квартиры в среднем составляет 50 квадратных метров, то каждый собственник квартиры должен заплатить за реновацию в среднем по 6000 евро.

С государственной поддержкой (грантом ALTUM) потребуется банковский кредит только на половину этой суммы-то есть на 3000 евро. Если взять заем на 15 лет, то экономия за отопление за это время составит 5000 евро. Мы разъясняем это каждому собственнику квартиры, пока не получаем согласие большинства.

Помощь самоуправления

Надо сказать, что Огрская дума поддерживает это мероприятие деньгами. Она выделяет до 7 тысяч евро на финансирование энергоаудита дома и технического проекта (ТО) по повышению его энергоэффективности.

Мы заказываем энергоаудит и технический проект мероприятий по повышению энергоэффективности дома. И уже с этими документами и фактами на руках начинаем убеждать жителей в целесообразности реновации их дома. Проводим обсуждения, выдвигаем аргументы и только тогда приступаем к опросу собственников квартир. Важно, чтобы за проект проголосовало убедительное большинство собственников квартир».

Примечание “Вестей Сегодня»:

в ALTUM отметили, что такой бонус, как полное или частичное финансирование энергоаудита и ТО, сегодня предоставляют только несколько самоуправлений в Латвии.

Консультации о предоставляемом банком Citadele финансировании в рамках программы повышения энергоэффективности многоквартирных домов можно получить по телефону 67010000 или по электронной почте: info@citadele. lv.

Александра БОГДАНОВА.

Подробнее читайте на vesti.lv ...

114 +