Дом около Центрального вокзала Риги - на ул. Марияс, 6 - продолжает пугать прохожих. Владельцы с его восстановлением не торопятся. Штраф за подобное содержание дома достиг уже 43 000, но ситуацию это не изменило.

Представители Рижской думы сообщили журналистам: ни один цент по этому долгу еще не заплачен, а владелец обжаловал санкции в суде. Однако один из двух владельцев здания - эстонец Томас Тоол - высказал желание все же восстановить здание.

В Рижской думе в связи с этим даже провели презентацию плана, согласно которому в доме появятся квартиры площадью 20-50 кв. м.

Штраф за развалину тем временем растет каждые две недели.

Далее мы чуть подробнее расскажем о судьбе этого дома.

Руины со стажем

Здание на ул. Марияс, 6, стоит заброшенным уже более 15 лет. Сейчас оно принадлежит Томасу Толу, гражданину Эстонии, и Евгению Петрову.

Весной прошлого года дума распорядилась, что владельцы дома должны в течение четырех месяцев заключить договор о разработке проекта привести дом в порядок.

Что было предписано владельцам: в течение шести месяцев согласовать проект в Строительном управлении, а в течение полутора лет получить разрешение и начать строительные работы. Также владельцам было предписано раз в два месяца проводить мониторинг вертикальности внешних стен, два раза в год обследовать техническое состояние фасада и крыши, раз в год проводить техническое исследование здания.

Но владельцы своевременно не выполнили указания о разработке проекта, и с сентября 2018 года Рижская дума начала применять к ним штрафы - по 50 евро в неделю. Когда все опять заглохло, штрафы стали расти со скоростью 5000 евро каждую неделю.

К концу 2018 года выяснилось: и это тоже не помогло.

«Похоже, пора сносить»

С юридической точки зрения очень трудно найти механизм, который заставил бы владельцев домов-развалин в Риге вкладывать деньги в их восстановление. Тем временем дольше всего заброшенные руины начинают угрожать безопасности окружающих, и их стоило бы снести, пояснил в этой связи тогдашний вице-мэр Риги Андрис Америкс.

- Очень трудно! Если сейм не внесет поправки в закон. . . Мы сейчас в определенном смысле заложники этих прав собственности. Думаю, мы дошли до того, что руины на улице Марияс, где по-прежнему два владельца, один латыш, второй эстонец, не могут между собой договориться - это здание доведено уже до того, что, по-моему, его надо сносить. Потому что нам важна безопасность населения - тех людей, что едут и идут мимо. И на мой взгляд, это хрестоматийный пример, когда владельцы (которых несколько) не могут условиться, нужно решать на законодательном уровне. Практически это угрожает безопасности третьих лиц.

Что касается согласования строительного проекта по консервации этих развалин, он не сдвинулся с места, признал Америкс.

В общем, так все и идет: владельцам выписывают многотысячные штрафы, судебные исполнители их пытаются взыскать, но владельцы никаких мер по спасению здания не принимают.

И это не единственный подобный пример.

- Я бы сказал так: такие примеры свидетельствуют, что Латвии пора менять законодательство, ужесточить вплоть до отчуждения недвижимости у владельцев. Потому что если наступает период, когда с этих зданий могут кому-то упасть на голову кирпичи - то, что виновных посадят в тюрьму пожизненно, этих владельцев, это не решит проблему потери пострадавшими здоровья или жизни, - подвел итог Америкс.

Лучше рядом не находиться!

По данным Рижской думы, в городе 209 зданиям присвоен статус развалин, и насчитывается 321 здание, откуда могут упасть фрагменты или они небезопасны потому, что посторонним открыт доступ туда. Всего же в списке запущенных, деградировавших построек в столице насчитывается 596 зданий.

Минувшей осенью в Старой Риге у здания по ул. Пейтавас, 7, обвалилась часть стены. К счастью, тогда никто не пострадал - стены опасного здания выходят во двор. Но поскольку здешним двором пользуются постояльцы рядом расположенных зданий в качестве стоянки, это вполне могло произойти.

Специалисты, прибыв на место, тогда констатировали: с угла стены здания обвалились кирпичи. Сама стена ничем не укреплена - нет никакой конструкции, которая способна ее удержать, поэтому не исключено повторное и более мощное обрушение.

У думы имеется три инструмента, позволяющих принудить нерадивых владельцев действовать. Вначале им присылают письмо с предупреждением. Потом бьют по карману - повышают ставку налога на недвижимость. После чего, если и тогда нет реакции, составляется административный акт о принудительном приведении дома в порядок - и тогда уж или сами хозяева начинают ремонт, или дума приводит фасад в порядок либо принудительно сносит постройку. Счет за работы передается судебным исполнителям, и хозяева должны его оплатить.

Антон ГОРОДНИЦКИЙ.

Подробнее читайте на vesti.lv ...

50 +