«Здравствуйте, я взяла опеку над родственницей, которая является недееспособной. Она живет со мной, но у нее есть квартира. Имею ли я право по закону сдать эту квартиру с условием, что вырученные средства пойдут на питание, лечение и другие нужды моей подопечной? Какие налоги мне придется в этом случае платить? И еще вопрос: если она одинокая и я являюсь одновременно и ее опекуном, и единственной родственницей, каким образом я могу оформить на себя наследство в случае ее ухода в мир иной?» Отвечает присяжный адвокат Андрей Адамсон: - Сдача квартиры в аренду может считаться отягощением, и я рекомендовал бы эту сдачу в аренду согласовать с Сиротским судом.

Это вытекает из 2-й части статьи 41 Закона о Сиротском суде. Для этого читательнице будет необходимо обратиться в суд с заявлением и приложением соответствующего договора найма, где будут видны суммы, сроки и другие условия.

Что касается вырученных денег с аренды и расходов, то:

* у опекуна есть право тратить деньги опекаемого на его нужды - но при этом опекун обязан давать письменный отчет Сиротскому суду каждый год до 1 февраля за предыдущий год;

* опекун может просить назначить Сиротский суд себе вознаграждение - 5 процентов от чистой прибыли (но к читательнице это может не относиться, если она находится в родстве по прямой линии).

Что касается наследства, то, боюсь, оформление завещания невозможно, так как опекаемая недееспособна и не может изъявить свою волю. В случае ее ухода читательница как родственник сможет обратиться к нотариусу для наследования имущества в простом, законом предусмотренном порядке.

Марина БЛУМЕНТАЛЬ.

Подробнее читайте на vesti.lv ...

71 +