2016-2-6 15:57 |
На днях начался принудительный снос развалины на ул. Бривибас 78а, на углу с ул. Бруниниеку, много лет мозолившей глаза рижанам. 5 февраля вице-мэр Риги Андрис Америкс и директор департамента имущества Рижской думы Олег Буров побывали на этом объекте, чтобы посмотреть, как идут работы и обсудить, что здесь делать дальше.
Решили - оборудовать спортплощадку для 22-й школы.
«Опасно для жизни»
…Декоративная сетка, установленная в канун саммита НАТО в 2006 году, чтобы не позориться перед зарубежными гостями, надолго скрыла от глаз прохожих безобразный остов здания. И сейчас грузовик за грузовиком вывозят со двора камни, щебенки и прочий накопившийся за долгие годы мусор.
6 и 13 февраля проход по тротуару вдоль дома-призрака будет закрыт - строители возьмутся за снос кирпичных стен. К концу февраля с очередной руиной будет покончено.
Принудительный снос здания поставил точку в 16-летней истории борьбы Рижской думы с владельцем объекта, который ни за что не хотел приложить руки к своей собственности. Городская власть использовала по отношению к нерадивому собственнику весь доступный ей арсенал мер.
Последнее средство
Еще в 2000 году владельцу было направлено первое письмо, в котором департамент имущества требовал привести здание в порядок или снести его.
Когда в 2011 году при департаменте имущества была создана комиссия по борьбе с деградирующими среду зданиями, эта трущоба снова оказалась в центре внимания. Тогда департаменту имущества удалось добиться ее частичной консервации - были забиты окна и двери. Но дом без крыши продолжал разрушаться.
Много лет самоуправление получало жалобы на то, что здание портит вид из окон окружающих его домов, что территория не ухожена и мимо ходить старшно. В 2014 году департамент имущества присвоил бывшему дому на ул. Бривибас 78а категорию А - как представляющему опасность для жизни и здоровья людей. Вскоре после этого ижская дума приняла решение о принудительном сносе здания. Надеялись, что хоть это заставит владельца взяться за ум. Увы….
С 1 октября 2014 года к зданию применили повышенную 3- процентную ставку налога на недвижимость. Если по обычному тарифу владелец платил 4173 евро в год, то после повышения - в два раза больше - 8346 евро в год. Как правило, это горькое лекарство бывает очень эффективным. Однако и тут реакции не последовало…
И не удивительно. Компания «Vg Beheer Latvia» погрязла в миллионных долгах и не раз оказывалась в центре скандалов с арендаторами принадлежащей им недвижимости, а затем начался процесс неплатежеспособности.
Будут офисы. И булочная
Расходы на снос трущобы на ул. Бривибас 78а составят 39 229, 48 евро (без НДС и стоимости строительного надзора). К этой сумме добавится еще 44 125, 80 евро (без НДС). ООО „R” пришлось потратить их на установку столбов для контактных сетей троллейбуса, которые ранее крепились к стене дома.
После завершения работ деньги будут взысканы с владельца. Но уже с нового…
Совсем недавно останки здания и землю купил владелец сети кондитерских «Marti» Динс Калниньш.
- Наше кафе находится прямо напротив этой развалины, и мне надоело каждый день смотреть на нее, - поделился Динс. - Собираюсь построить здесь офисное или жилое здание, а, может, комбинированный вариант. Для этого буду объявлять международный конкурс архитекторов. Ну и «Marti», наверно, сюда переедет…
Новый владелец при всех обещал Андрису Америксу и Олегу Бурову, что возместит думе расходы на снос руин.
…И футбольное поле
Директор 22-й средней школы Ирина Романова очень рада такому повороту событий. Руина рядом с отремонтированной школой, одной из самых популярных в городе, сильно портила настроение и …мешала занятиям спортом.
После сноса опасных развалин появилась возможность оборудовать во дворе спортивную площадку. Она давно нужна школе, в которой на 569 учеников всего один маленький - в четыре окошка - спортивный зал.
- Спортплощадка с футбольным полем, гимнастическими снарядами, будет оборудована до конца нынешнего года, и на ней смогут заниматься не только ученики школы, но и все желающие. Такая модель хорошо работает в микрорайонах, в той же 84-й школе, и пришла пора ей укорениться в центре, - говорит Олег Буров.
Средства на спортплощадку предусмотрены в городском бюджете.
Доберемся до каждой трущобы
Вице-мэр Риги Андрис Америкс сказал, что борьба с развалинами, которые портят городской пейзаж и угрожают жизни и здоровью людей, в этом году останется одним из приоритетов Рижской думы.
С каждым годом в Риге сносят или ремонтируют все больше неприглядных городских строений. В 2011 году было приведено в порядок 16 развалин, в 2012 - 68, а в прошлом - уже 141. Всего же за последние пять лет снесено около 418 (!) полуразвалившихся и опасных строений.
Повышенный налог в 2015 году взимался с 229 объектов недвижимости, и это принесло в городскую казну около миллиона евро.
- Пусть никто не надеется отсидеться в стороне и переждать. Мы дойдем до каждой трущобы и на каждую составим карточку - как на больного в поликлинике. А потом вылечим, - сказал Андрис Америкс.
С другой стороны, отметил он, Рижская дума будет продолжать поддерживать тех домовладельцев, которые приводят в порядок свои объекты. Они получают налоговые льготы, а с нынешнего года - еще и софинансирование на реставрацию памятников культуры.
.Подробнее читайте на vesti.lv ...