2020-9-2 08:58 |
Рижский домоуправ «Ригас наму парвалдниекс» (РНП) разослал анкеты владельцам квартир тех домов, которыми управляет, с предложениями для начала отопительного сезона, в том числе и призывая заключать прямые договора с АО «Ригас силтумс».
Как сообщил агентству ЛЕТА представитель РНП Крист Лейшкалнс, цель домоуправа - мобилизовать владельцев квартир принять решение о дальнейших действиях в связи с отопительным сезоном, а также исключить посредника между получателем услуги и тем, кто ее оказывает.
Лейшкалнс пояснил, что «Ригас силтумс» воспринимает жилой дом как единое целое и, если полностью не расплатился хотя бы один клиент, то отопление могут и не подключить.
Проводимым опросом РНП призывает владельцев квартир активнее вовлекаться в управление своим имуществом, чтобы обеспечить непрерывную доступность получаемых услуг. Это позволило бы устранить ситуацию, когда из-за отдельных владельцев жилой дом остается без отопления.
В качестве предлагаемых решений упоминаются возможность погасить долги из накоплений дома или перейти на прямые рассчеты с «Ригас силтумс» (но долг все равно придется оплатить).
Лейшкалнс признал, что решение о направлении накоплений на оплату долга не гарантирует, что в будущем не появятся новые должники, однако в данный момент это обеспечило бы непрерывность поставки тепловой энергии.
Согласно данным РНП, сейчас за тепло клиенты должны более 10 млн евро, в том числе крупнейший долг одного дома - более 73 тысяч евро.
Чтобы обеспечить отопление, надо разобраться с долгами именно за последний отопительный сезон.
Как указал Лейшкалнс, пока ни один из управляемых РНП домов не принял решения о прямых расчетах с «Ригас силтумс». Однако к этой возможности клиенты проявляют интерес.
В «Ригас силтумс» агентству ЛЕТА сообщили, что предприятие заключает договора со всеми получателями тепловой энергии на общих условиях. К тому же порядок оплаты - прямые платежи или с помощью домоуправа - не меняют порядок поставки тепла или условий пользования услугой.
Таким образом, в любом случае с началом нового сезона долги за прошлый сезон должны быть полностью погашены.
Если владельцы квартир многоквартирного дома примут решение в пользу прямых расчетов с «Ригас силтумс», то для заключения договора о поставках тепла во всем доме (а не в каждой отдельной квартире) владельцы должны делегировать одного уполномоченного человека, который заключит договор или приложение к существующему договору. По отдельности с каждым владельцем договора заключаться не будут.
Для прямых оплат «Ригас силтумс» будет готовить каждому владельцу счет, за что придется дополнительно платить 2,73 евро без НДС.
Если у дома есть долги за тепло, то владельцам квартир надо будет договориться о порядке его оплаты. Например, потребовать от домоуправа активизировать работу с должниками, создать специальный фонд для покрытия долгов должников до момента их взыскания, пояснили на предприятии.
В данный момент с домами-должникам работает домоуправ, но при выборе прямых платежей за тепло эту функцию будет выполнять «Ригас силтумс».
Согласно Firmas. lv «Ригас наму парвалдниекс» в 2019 году работал с оборотом почти 64 млн евро и убытками в размере 900 000 евро. Домоуправ полностью принадлежит Рижской думе.
«Ригас силтумс» в прошлом году работал с оборотом 148 млн евро и прибылью в размере 1,3 млн евро. Акционеры «Ригас силтумс» -
.Подробнее читайте на vesti.lv ...
