2016-7-4 10:09 |
. Председатель комитета жилья и среды Рижской думы Вячеслав Степаненко считает, что он позволит более полно учитывать интересы владельцев и арендаторов квартир. Предполагается, что теперь договор об управлении жилыми домами и связанными с ними хозяйственными строениями и функционально необходимыми земельными участками будет заключаться на 10 лет.
Есть и другое важное отличие от предыдущего документа.
- Чтобы людям, а также вышестоящей организации - департаменту жилья и среды Рижской думы - было легче оценить качество работы своих домоуправов, разработаны четкие критерии, - рассказывает Вячеслав Степаненко. - Вот они: содержание земельного участка, который относится к дому, реализация мероприятий по энергоэффективности, прием жильцов, рассмотрение их заявлений, подготовка ответов, проведение мероприятий образовательного и информативного характера, эффективность взыскания долгов, сотрудничество с государственными, международными, муниципальными учреждениями, негосударственными организациями.
Проект договора предусматривает, что в обязанности ООО „ Ригас наму парвалдниекс» входит обеспечение содержание (то есть, физическое сохранение) жилого дома на протяжении всего периода его эксплуатации. Если дом находится на участке, принадлежащем другому собственнику, предприятие обязано заключить договор об аренде земли с ее владельцем.
ООО „Ригас наму парвалдниекс» обязано предоставлять план управления жилым домом, который включает текущие ремонты, администрировать договора с владельцами квартир, готовить счета и обеспечивать получение платежей поставщиками услуг. ООО „Ригас наму парвалдниекс” получит право предъявлять иски о взыскании причиненного дому ущерба.
Согласно проекту договора, все расходы, связанные с управлением домами, покрываются за счет средств, полученных в процессе управления домом.
Заключать новый договор необходимо, поскольку действие предыдущего вскоре истекает.
.Подробнее читайте на vesti.lv ...
| Источник: vesti.lv | Рейтинг новостей: 130 |