2019-11-30 14:17 |
- Добрый день! Получили смету на ремонт дома. Значит ли это, что решение о ремонтах уже принято, и нам остается только подчиниться воле домоуправа? Зачем тогда присылали? Михаил Разумовский. Отвечает председатель Рижской думы Олег Буров - Смета, конечно, не догма.
Жильцы могут и должны ее обсуждать, вносить в нее поправки. Смета, подготовленная специалистами домоуправления, может служить своего рода подсказкой, которая поможет жильцам понять, какие системы дома нуждаются в срочном ремонте, а какие еще могут подождать инвестиций.
Смета отражает и картину финансовых возможностей жильцов конкретного дома, сумму их накоплений.
Большая часть домов в Риге не новые, и, понятно, что они нуждаются в разного рода ремонтах. По итогам года, жители 48 домов приняли решение провести реновацию своего дома в рамках европейской программы, предусматривающей возможность получения софинансирования в размере до 50% от суммы, необходимой на комплексную реновацию здания.
Срок действия этой программы завершится в 2023 году. Пока не ясно, будут ли в ближайшее время доступны программы государственной помощи для проведения масштабных ремонтных работ в жилых домах. Поэтому лучше не ждать, пока дом окажется в аварийном состоянии, а проводить ремонты поэтапно, по мере необходимости.
«Ригас наму парвалдниекс» просит жильцов внимательно изучить присланный документ, в котором перечислены необходимые ремонтные работы, оценить их, с точки зрения необходимости, приоритетности и стоимости, а затем принять разумное, хозяйское решение.
При этом нужно иметь в виду: решение владельцев квартир по поводу сметы по техническому обслуживанию и управлению домом и по ремонтным работам должно быть подано до 26 ноября 2019 года - либо в центры обслуживания клиентов, либо отправлено по почте (почтовый штемпель 26. 11. 2019).
Для обсуждения сметы можно организовать собрание владельцев квартир, а можно выяснить их мнение путем опроса. Если вы хотите внести поправки в смету - например, изменить ежемесячный взнос в накопительный фонд или по-другому расставить приоритеты, эти поправки нужно внести в протокол собрания (образцы решений можно посмотреть на домашней страничке RNP в разделе «Клиентам»). Поправки считаются действительными, если за них проголосовали 50%+1 от общего числа собственников.
Если жильцы никак не реагируют на получение сметы, то решение за них принимает домоуправление. После 26 ноября возмущаться будет поздно. Смета, предложенная управляющим, вступит в силу 1 января 2020 года.
.Подробнее читайте на vesti.lv ...
