2019-6-1 09:00 |
"Рядом со мной на лестничной клетке живет соседка, пенсионерка лет под 80. Четыре года назад у нее отказали ноги, еле-еле ходила с палочкой по квартире, и мы (наша семья) с того времени начали за ней постоянно ухаживать - просто по-соседски, не требуя с нее никакой платы.
Сейчас ей легче, но мы продолжаем ей помогать. Некоторое время назад она решила сделать меня наследницей своей квартиры - с условием, что мы так и будем ухаживать за ней до конца ее жизни.
Однако месяца три назад вдруг объявилась дама, которая оказалась родной племянницей нашей соседки. Выяснилось, что между ними давно произошел какой-то страшный конфликт, и они полностью разорвали отношения. Этой даме годами не было до тети никакого дела, а теперь она зачастила и даже заявила, что намерена взять тетю к себе и восстановить родственные отношения. Соседка этого не хочет, плачет, говорит, что племяннице не она нужна, а ее квартира.
1. Имеет ли племянница право взять опеку над нашей соседкой против ее (соседки) воли?
2. Как правильно поступить, чтобы племянница не могла претендовать на квартиру и имущество нашей соседки?"
На вопросы читателей отвечает присяжный нотариус Рижского окружного суда Санта ТЕРЕХИНА:
Ответ на первый вопрос однозначен: никто не имеет права совершать какие-либо действия в отношении любого человека насильно, против его воли - за это уголовно наказуемое деяние.
Единственное, что может попытаться сделать родственница - это попытаться через суд добиться ограничения дееспособности бабушки, мотивируя это преклонным возрастом и плохим состоянием здоровья последней. Однако сделать это очень нелегко: требуется заключение медицинской экспертизы, в том числе заключение психиатров.
Но если предусмотренная законом процедура будет выполнена, племянница через суд может доказать, что она единственная близкая родственница и на этом основании добиться опекунства; в этом случае бабушка уже не сможет распоряжаться ни собой, ни своим имуществом.
Пока этого еще не произошло, оптимальный выход для автора письма - заключить с соседкой договор пожизненного содержания, который даст необходимые гарантии обеим сторонам.
Пожилая женщина получит гарантию, что при ее жизни никто не имеет права ни продать, ни заложить, ни как-либо иначе распорядиться ее квартирой и прочим имуществом: она живет и пользуется всем, что ей принадлежит, до конца жизни, причем оплачивает жилье и коммунальные расходы, как правило, тот, кто берет на себя обязательства по содержанию.
В свою очередь, вторая сторона понимает, что обязана делать, и имеет гарантию, что после смерти бабушки получит по договору ее имущество, включая недвижимость.
Подготовила Марина БЛУМЕНТАЛЬ.
.Подробнее читайте на vesti.lv ...
