- Здравствуйте! У меня вопрос по поводу застекления балконов и лоджий. А точнее, даже несколько вопросов. Раньше никаких разрешений не нужно было, и, выходит, те, кто поспешил застеклить свои лоджии, оказались правы.

Их не заставляют сносить рамы остекления. Сейчас же нужны разрешения. Почему? Как их получить? Валерий Коновалов.

Отвечает председатель Рижской думы Олег Буров

- Действительно, в 90-е годы все застекляли лоджии по своему усмотрению. В этом была необходимость - из-за энергетического кризиса дома топили слабо, и стекло помогало сохранить в квартирах тепло. Хаотичное застекление обезобразило фасады многих многоэтажек рижских микрорайонов. Поэтому теперь эта практика остановлена.

Рижская дума обращалась в Кабинет министров с просьбой объявить амнистию «старых» остеклений, но это предложение так и осталось без рассмотрения. Так что, с точки зрения закона, не согласованное со Стройуправой застекление незаконно, но если жалоб нет, то убирать его никто не заставляет.

Но теперь действуют другие правила. В соответствии с законом о квартирной собственности, несущие конструкции балконов и лоджий (в том числе, перила и фасадные стены дома) являются общей собственностью всех владельцев квартир, поэтому любые действия в отношении этих элементов нужно согласовывать с соседями.

Позиция Стройуправы состоит в том, что дизайн всего дома должен быть единым. Застекление лоджий в доме нужно проводить по одному проекту. Тот, кто первым решил застеклить лоджию, должен выбрать дизайн, разработать проект и согласовать его со Стройуправой. Все, кто заходят последовать примеру первопроходца, должны будут застеклять лоджию по уже утвержденному образцу.

Наличие согласованного проекта в доме не обязывает всех собственников квартир застеклять лоджии, но заметно упрощает этот процесс. Стройуправа в последнее время получает все больше заявок на застекление.

Важно иметь ввиду, что застекление лоджии - не обязательно, а значит, разработку проекта и строительные работы оплачивает собственник квартиры. Накопления дома на эти цели можно использовать только в том случае, если общность владельцев приняла соответствующее решение и работы будут проведены во всём доме.

Что же касается балконов, то их застекление не разрешается ни при каких условиях.

Подробнее читайте на vesti.lv ...

64 +