2022-2-1 15:15 |
Рост цен в строительстве в настоящее время не является основным двигателем инфляции, заявил глава Латвийского партнерства стройподрядчиков Гинтс Микелсонс. По его мнению, инфляция носит глобальный характер, и на рост цен в строительстве влияют многие обстоятельства: сбои в производственных цепочках, вызванные пандемией, высокий спрос на сырье и строительные материалы на рынках США и Китая, усиление климатических и геополитических кризисов, рост цен на энергоносители, увеличение средней заработной платы, разработка новых стандартов энергоэффективности и "зеленого" строительства, а также другие факторы.
По словам Микелсонса, исследование, проведенное в прошлом году экспертами строительной отрасли и Минэкономики, свидетельствует о том, что риск перегрева строительства в период с 2022 по 2024 год является средним.
При этом для его минимизации недостаточно одного лишь мониторинга, необходимы и целенаправленные действия со стороны как государственного управления, так и отрасли, в первую очередь налаживание диалога.
"Самая большая проблема в строительстве - это не инфляция, а баланс между спросом и предложением. Вместо приостановки проектов следует думать о достоверном прогнозе того, сколько государственных инвестиций поступит в экономику в этом и следующем году", - считает Микелсонс.
Он подчеркивает, что инвестиции в строительство стимулируют экономическую деятельность и в смежных сферах, таких как оказание различных услуг. Стимулирование экономики за счет инвестиций имеет мультипликативный эффект: каждый вложенный евро дает оборот в размере двух евро в экономике в целом.
Рост объема заказов в строительстве умеренный - в среднем 7-8% в год, сообщил Микелсонс. Кроме того, необходимо учитывать, особенно в конкуренции с соседними странами, что Латвия уже значительно отстает по темпам роста ВВП. По словам Микелсонса, если инвестиции в строительство замедлятся, разрыв будет только увеличиваться.
Вместо того, чтобы просто уменьшить общественный спрос, он призывает госуправление использовать сразу несколько эффективных решений - уменьшать площадь, объем построек, разработать и применять индексацию цен на стройматериалы, продлевать действующие договоры, ввести более качественные контрольные сметы, использовать типовые проекты и стандартизированные решения.
"Уже сейчас необходимо разработать решения по удержанию и привлечению рабочей силы. Необходимо рассмотреть, как создать более благоприятные условия для регулируемого краткосрочного привлечения рабочей силы из третьих стран", - говорит Микелсонс.
В понедельник в интервью Латвийскому радио председатель Совета по фискальной дисциплине Инна Штейнбука высказала мнение, что для снижения роста цен следует оценить возможность временной приостановки некоторых строительных проектов, финансируемых государством.
.Подробнее читайте на vesti.lv ...