«Соседка по лестничной клетке, пожилая женщина со статусом «малоимущая», предложила мне заключить с ней договор пожизненного содержания в обмен на то, что после ее смерти ее единственное ценное имущество - приватизированная двухкомнатная квартира - перейдет в мою собственность.

Я, со своей стороны, и так уже постоянно ей помогаю добровольно: приношу продукты из магазина, иногда помогаю в уборке квартиры, по возможности довожу до поликлиники и т. д. Выгоду для себя от такого договора (квартира в наследство) я понимаю, однако не совсем понимаю, что изменится для меня после заключения этого договора. Какие дополнительные обязанности/риски это для меня несет?

И еще: если мы заключим такой договор, не лишится ли она льгот, которые сейчас полагаются ей в связи со статусом «малоимущая», в результате появления опекуна (то есть меня), который обязан обеспечить ее всем необходимым?»

Отвечает Екатерина Жуковская, член правления SIA Juridiskais birojs Gratis OT, Mg. iur. :

- Надо понимать, что в случае заключения договора пожизненного содержания квартира перейдет в вашу собственность сразу, а не по наследству (в ином случае подписывать договор не рекомендую, он не будет иметь юридической силы). То есть квартира будет уже ваша, счета будут приходить на ваше имя, за все происходящее в квартире, включая все платежи, будете отвечать вы - просто человек, подписавший с вами этот договор, имеет право проживать в этой квартире до конца жизни.

Вашей обязанностью будет также исполнение всех условий по содержанию этого человека, которые будут оговорены в договоре, однако опекуном вы юридически являться не будете.

По поводу льгот: социальная служба однозначно будет пересматривать дело вашей соседки, и с большой долей вероятности можно прогнозировать, что статуса малоимущей с полагающимися пособиями она будет лишена: ведь появился кто-то, кто обязан ее обеспечивать. Однако это уже узкоспециализированный вопрос, который желательно предварительно уточнить в социальной службе своего самоуправления.

Подробнее читайте на vesti.lv ...

42 +