2018-9-23 17:45 |
Всемером в двухкомнатной квартире или ввосьмером в трехкомнатной - так живут многодетные семьи в Риге. Единственная возможность улучшить жилищные условия - либо уехать из столицы, либо стать малоимущими и ждать, рассказали программе «Личное дело» LTV7 представители обществ многодетных семей.
Иева Фреймане - многодетная мама. Вместе с мужем и пятью детьми Иева проживает в двухкомнатной квартире - в Риге. Рождение пятого ребёнка побудило семью задуматься о смене жилья.
«Мы отправились в банк и рассказали о своем желании купить квартиру побольше, воспользоваться программой Altum. Поговорили с сотрудницей банка, она нас расспросила, сколько детей, сколько получаем, и сразу сказала - у нас нет возможности получить кредит, потому что у нас слишком много детей», - поделилась она.
Сама Иева, как и ее супруг, работает. Оба зарабатывают выше среднего по стране, однако зарплаты оказалось недостаточно, чтобы улучшить условия проживания. У семьи были небольшие накопления - их супруги были готовы отдать в качестве первого взноса. Однако банк отказал в кредите даже при участии программы поддержки семей Altum.
Впрочем, в Ассоциации финансовой отрасли говорят: при покупке нового жилья вовсе не первый взнос является препятствием для многодетных семей, а ежемесячный платеж.
«Банк, оценивая возможность домохозяйства оплатить кредит, на вещи смотрит очень рационально - и это только рациональные доводы. Представим ситуацию, что семья покупает квартиру, за которую ей надо будет платить 250 евро в месяц. А эта семья может на квартиру отложить только 200 евро в месяц после всех затрат. Тут и возникает дисбаланс - не хватает семейного бюджета на выбранное жилье», - пояснил Айнар Балцерс, сопредседатель Комитета по кредитованию Ассоциации финансовой отрасли.
В качестве решения Балцерс упомянул поиск жилья за пределами Риги. В столице ещё можно найти относительно недорогую четырехкомнатную квартиру, но если семье необходимы пять комнат, то это вопрос на 100 тысяч евро - и даже больше, сообщает LTV7. Аренда такой квартиры обойдется также недешево - от 300 до 1000 евро в месяц.
По данным Altum, с начала работы программы поддержки семей по приобретению жилья ею воспользовались 532 многодетные семьи, или 6% общего числа семей в программе. Altum помогает с первым взносом, но не ежемесячным платежом, говорят в учреждении.
За программу отвечает Министерство экономики, но повлиять на политику коммерческих банков оно не может. Сейчас в разработке находится программа мобильности рабочей силы, которая может помочь таким многодетным семьям.
«Есть много регионов, где не хватает рабочей силы, и там возможно начать строить доходные дома. То есть те люди, которые не могут претендовать на покупку квартиры, могли бы получить место в доходном доме и снимать там жилье за приемлемую цену - примерно пять евро за квадратный метр», - отметил Мартиньш Аудерс, директор Департамента жилищной политики Министерства экономики.
Проект находится на стадии разработки, его пилотная версия будет запущена в Валмиере. Хотя он рассчитан на привлечение в город жителей села, это может работать и наоборот - рижане могут отправляться в другие города, где для них есть жилье и работа, говорят в министерстве.
Другой вариант, как получить дополнительную жилплощадь - это обращаться в самоуправление, говорят в Ассоциации обществ многодетных семей. Однако чтобы встать в очередь, надо быть малоимущим.
«Как только семья начнет зарабатывать чуть-чуть больше этого минимума, то сразу она фактически с очереди снимается. Проблема такая, что или семье выгодно быть малообеспеченной и не стараться что-то делать ради себя, своего благополучия, или она должна каким-то образом скрывать свои доходы», - пояснил Леонид Муцениекс, председатель Ассоциации обществ многодетных семей.
В Риге действует 9 регистров. По ним распределены сироты, инвалиды, жители денационализированных домов, бывшие заключенные. Малообеспеченные многодетные семьи, задекларированные в столице, могут встать в очередь в так называемый шестой регистр. Если в семье три или четыре ребенка, то семья можете претендовать на двух- или трехкомнатную квартиру. Если больше четырех детей, таким семьям по закону положено четырех- или даже пятикомнатное жилье.
«В шестом регистре на первое сентября зарегистрированы 227 семей. Самый большой спрос на трехкомнатные квартиры - это 153 семьи. 64 семьям надо предложить четырехкомнатные квартиры и шесть семей претендуют на пятикомнатную квартиру», - пояснила Марите Яворска, глава Управления квартирами департамента жилья и среды Рижской думы.
Чем больше требуемая площадь, тем меньше предложение, говорит Яворска. Этому регистру доступны только две большие квартиры: новые дома ещё не построены, и самоуправление предлагает то жилье, которое попало в его собственность от бывших владельцев. Поэтому если подходит очередь большой семьи, ей могут предложить квартиру меньше, чем положено по правилам, а значит, ситуация, в сущности, не изменится. Семья может согласиться или отказаться - это ее дело, но в таком случае она продолжает стоять в очереди. Сейчас департамент предлагает квартиры тем, кто стоит в очереди с 2013 года, то есть уже пять лет.
.
Подробнее читайте на vesti.lv ...
