2016-11-3 12:45 |
Вы решили приобрести дом или квартиру в кредит. Заключили договор с банком. А когда наступает время выплат, то платежи могут оказаться гораздо выше ожидаемых. Причиной этому послужили многочисленные скрытые проценты, зачастую обозначаемые мелким шрифтом в договоре.
Теперь же займодавцы обязаны заранее информировать клиентов о том, сколько им придется заплатить сверх основной суммы.
С 1 ноября 2016 года вступили в силу правила Кабинета министров ЛР № 691 «О потребительском кредитовании». Они обязывают банки и другие финансовые учреждения, выдающие ипотечные кредиты, перед заключением договоров разъяснять клиентам порядок начисления и размер годовой кредитной ставки (ГПС). Это главный показатель, по которому можно судить о выгодности того или иного предложения банкиров. Ставка включает в себя проценты по кредиту, комиссионную плату, налоговые выплаты, за исключением стоимости услуг нотариуса. По словам руководителя отдела коммуникаций и информирования потребителей Госцентра защиты прав потребителей Саниты Гертмане, теперь потенциальным кредиторам будет легче оценивать предложения различных банков. И в рекламных объявлениях величину ГПС обязательно нужно будет указывать.
Кроме того, облегчен порядок перекредитации и досрочного погашения займа. При этом займодавцу будет запрещено требовать завышенные комиссионные, а только обоснованную компенсацию за свои прямые расходы исходя из установленных в ЕС норм.
Новые правила приняты на фоне обнадеживающей статистики, свидетельствующей о некотором оживлении на отечественном рынке ипотечного кредитования. По данным Латвийской ассоциации коммерческих банков, за первое полугодие 2016 года было выдано займов на общую сумму 217,1 млн. евро, что на 71% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Главной причиной повышения интереса клиентов к заемным деньгам стала программа по предоставлению госгарантий на приобретение первой недвижимости семьям с детьми. Она начала работать с 2015 года. С января по конец июня 2016 года выдано 1419 гарантий на кредиты в размере 9,4 млн. евро.
Александр ФЕДОТОВ
.Подробнее читайте на vesti.lv ...
