2017-8-3 19:10 |
О шансах «прогрессора» Бондарса увести «недвижку» из–под ареста с помощью брачного контракта. И легко ли вообще такую операцию провернуть в Латвии?Недавно избранный депутат Рижской думы Мартиньш Бондарс (ныне беспартийный, ибо покинул пост главы Латвийского объединения регионов) оказался в опасной финансовой ситуации.
-то найти более 2 млн. евро на случай, если вердикт вступит в силу. Или придумать что-то еще.
И вот на прошлой неделе стало известно: Бондарс вместе с супругой внезапно заключили брачный договор - соглашение о разделе имущества. Не трудно сложить два события, чтобы сделать вывод: путем брачного договора Бондарс пытается спасти свою тихую гавань в Марупе - дом, упоминавшийся в его предвыборной газете.
«Такого договора нет», - еще в пятницу утром уверенно отвечал Бондарс на вопрос Латвийского радио.
И этот ответ выглядит враньем, ибо за два дня до этого в Регистре имущественных отношений супругов официально регистрировано соглашение о разделе имущества между Бондарсом 1971 г. р. и женой Иевой Бондаре 1972 г. р. , согласно которому исключительно во владение жены переходит единственное по-настоящему ценное имущество семьи - недвижимость Иевиняс в Марупе.
Можно ли таким образом спрятать имущество?
Присяжный адвокат Дайга Силиня в разговоре с «СЕГОДНЯ» пояснила этот момент так:
- все решится, я не знаю. Однако могу сказать, что в Латвии уже создалась юдикатура (принципиально важные решения, принятые в основном Верховным судом. - Авт. ), которая не позволяет, заключая брачный договор, причинять убытки третьим лицам. И на основании этого многие брачные договоры признаются недействительными. Практика такова, что имущество, владелец которого сменился в результате заключения брачного договора, подвергается взысканию.
Или, говоря проще, уважаемый читатель: все равно могут отобрать, примеры есть.
Бондарс: «Это унаследованное имущество моей жены»
Сам Мартиньш Бондарс подчеркивает, что это имущество, унаследованное его женой.
- Имущество всегда было имуществом жены, и сейчас жена им распоряжается. Она зарегистрировала его так, как мы всегда с ней договаривались, - приводит слова политика LETA.
Бондарс также подчеркивает, что устное соглашение - это тоже соглашение. Кроме того, по его словам, имущество не отягощено.
- Истец два раза просил наложить отягощение на мое имущество, но суд дважды отказывал, - говорит политик.
Известно, что брачный договор между супругами был зарегистрирован 26 июля. Так что отныне дом в Марупе считается совершенно отдельной собственностью Иевы Бондаре.
В качестве даты раздела имущества упоминается 12 июня 2006 года, то есть супруги якобы договорились обо всем еще 11 лет назад.
Договорились, но не занесли договор в Земельную книгу?. .
В Гражданском законе четко указано: «Чтобы брачный договор стал обязательным для третьих лиц, он должен быть вписан в Регистр имущественных отношений супругов, а если он касается недвижимости - в Земельную книгу».
Что это означает на практике? Если бы супруги Бондарсы вознамерились разводиться, то для улаживания отношений между ними достаточно было бы их «междусобойного» устного договора.
Однако если дело касается третьих лиц, то для них договор имеет силу только в случае официальной регистрации.
В данном случае весьма подозрительно, что договор появился именно в то время, когда на имущество Бондарса обращено пристальное внимание третьих лиц -
Подозрительно дешевая земля
Любопытно, как вообще семейство получило это имущество, пишет портал Pietiek. Если верить Земельной книге, политику удалось купить участок менее чем по лату за квадратный метр.
Новостройку Бондарс стал декларировать в базе данных СГД с 2001 года. Отметим, что тогда он указывал, что это их совместное с супругой Иевой Бондаре имущество. В 2002 году позиция превратилась в «дом с землей».
Имущество переходило в руки Бондарсов в несколько подходов. Самой выгодной сделкой можно считать дарение от 30 июля 2001 года, когда Нарциса Ивбуле 1934 г. р. подарила Иеве Бондаре 8565 кв. м земли. В качестве стоимости подарка было указано 1000 латов. По неофициальным данным, Нарциса Ивбуле - мать Иевы Бондаре. Однако официально подтвердить это не удалось.
И если выгодность этой сделки можно списать на родственные связи участников, то со второй такого не получится. А там тоже интересно: через год после того, как семейство ввело в эксплуатацию новый дом, 10 июля 2003 года им удалось купить второй участок земли площадью 3100 кв. м за 3000 латов. Так что, получается, земля обошлась менее чем в лат за кв. м.
Владелицей стала Иева Бондаре. Однако, судя по декларации Мартиньша Бондарса, это именно он выплатил Неллии Вейнберге 3000 латов «согласно договору покупки».
О том, сколько действительно стоила в то время недвижимость в Марупе, может свидетельствовать тот факт, что 20 августа 2001 года имущество было заложено сначала в Unibanka за 43 867 латов, а в 2004 году его заложили в Nord/LB Latvija за 72 490 латов.
… Как мы помним, уважаемые читатели, в то время многих чиновников обвиняли в уходе от налогов путем получения таких «подарков».
Брачный договор перед судом
Стоит отметить, что брачные договоры являются весьма популярным у элиты, попавшей в неприятности с законом, мероприятием.
Так, 15 мая нынешнего года такой договор заключили обвиняемый во взяточничестве экс-š Угис Магонис с супругой. Напомним: само дело о взятке Магониса будут рассматривать в Лимбажи. Процесс назначен на 8 сентября.
Кому-то даже удалось таким образом скрыть имущество.
Например, известный юрмальский предприниматель и центральный фигурант дела о взятке на выборах мэра Юрмалы («Юрмалгейт-1») Герман Милуш в середине нулевых уехал из Латвии в канун приговора суда и спокойно проживает в России.
С его имуществом тоже все утряслось. Перед оглашением приговора Милуш переписал 5 объектов недвижимости и доли в фирме Mikas на свою супругу Эллу. Вместе с обвинительным приговором суд постановил имущество Милуша конфисковать. Однако этого так и не было сделано. В 2011 году по просьбе судебного исполнителя суд отменил арест имущества на недвижимость в Юрмале и жилой дом в Бабите.
В начале сентября 2013 года скончался герой эпохи нулевых, в прошлом крупнейший землевладелец Латвии Гатис Сакнитис, а позже рекордсмен по долгам. На пике цен на «недвижку» Гатис Сакнитис утверждал, что был долларовым миллиардером. На тот момент предпринимателю принадлежало 4253 га земли. Позже начались вопросы и долги.
Чтобы избежать проблем с кредиторами, 29 апреля 2008 года супруги Сакнитисы заключили брачный договор. Согласно этому документу, большая часть собственности перешла во владение Эвии Сакните. Однако Rietumu banka выдвинул к Гатису Сакнитису, его семье и принадлежащим им предприятиям Agentura GS и NGE счет на 16 млн. латов. И для того чтобы этот долг взыскать, банк требовал признать брачный договор супругов недействительным.
Суд в итоге решил следующее: признать совместным имуществом супругов только автомобиль Bentley Continental, стоимость которого по оценке составляла 90 000 латов. Остальное - считать раздельным имуществом.
Почти одновременно суд Центрального района Риги удовлетворил иск Rietumu banka о взыскании с Гатиса Сакнитиса, членов его семьи и связанных с ним фирм 12,46 миллиона латов.
С лиепайского миллионера Андриса Григиса Swedbank также требовал долг в размере 1,5 млн. латов, а также признания брачного договора супругов Григисов недействительным. Представители банка указывали, что благодаря брачному контракту Григис укрыл свои капиталы от судебных исков. «Дело Григис vs Swedbank» закончилось мировым соглашением - стороны достигли соглашения.
Промежуточный финиш
- это всего лишь политические игры. Лично он никакого ущерба никому не причинил.
Кроме того, как нам сообщил пресс-ентября.
Так что скорого вступления приговора в силу ждать не приходится.
Для справки
6 дминистратора банка KPMG Baltics Оскар Фирманис.
По его словам, членам правления придется отвечать по кредитам, которые без достаточного на то основания были выданы ряду фирм, зарегистрированных в офшорных зонах - на Сейшельских островах и на Кипре. Имена соответчиков администратор банка не уточняет.
Однако из расписания суда видно, что ответчиками в данном деле являются Дзинтарс Пелцбергс, Мартиньш Заланс, бывший председатель правления Ивар Приедитис, экс-председатель правления Мартиньш Бондарс, Андрей Сумач, Илзе Багатска и Светлана Овчинникова.
звращения активов банка в соответствии с требованиями Закона о кредитных учреждениях.
Напомним, что еще в 2015 году Антонов тайно покинул Великобританию, так как опасается за свою жизнь. Его экстрадиции добивается Литва.
Николай КУДРЯВЦЕВ.
.Подробнее читайте на vesti.lv ...
