фото показано с : vesti.lv

К нам обратился обеспокоенный читатель по поводу внеочередного ремонта крыши в недавно построенном здании СГД (Рига, Талеяс, 1). Он указывает: новый офис СГД строила фирма, хорошо известная по золитудской трагедии, — компания SIA Re&Re.

И там, как известно, крыша рухнула… Мы попытались понять, что же происходит.

Не успели сдать - пора ремонтировать

Новое здание СГД было сдано в эксплуатацию только в апреле 2014 года. И вот всего два с половиной года спустя уже возникла необходимость серьезного ремонта и перестройки за солидные деньги - 170 000 евро.

В связи с этим в октябре было проведено два тендера, один из которых насчет, как гласит краткое описание, «перестройки крыши» (!).

Напомним, что здание строила известная по золитудской трагедии строительная компания Rе&Rе, и по строительным нормам еще должна сохраняться гарантия на проделанные работы. Но что же делать, если нам в стране деньги девать некуда…

Скандал с левыми окнами

Что, уважаемые читатели, общеизвестно: новый комплекс СГД - одно из самых дорогостоящих зданий для госучреждений в Латвии. Ранее было заявлено, что он построен для снижения административных расходов СГД, повышения эффективности работы и уровня сервиса. В комплексе предусмотрены рабочие места более чем для 2500 сотрудников.

Генподрядчиком проекта стала компания Re&Re, а затраты на проект составили почти 55 миллионов евро.

Когда в ходе строительства проект дорожал, а сроки переносили, премьер-министр Валдис Домбровскис в одном из интервью признал строительство очередным проектом жирных лет. Однако добавил, что приостанавливать его государству уже невыгодно.

То, как непросто шло строительство, неплохо иллюстрирует, к примеру, эпизод с окнами.

Специальные окна, предусмотренные проектом, Re&Re за 150 000 евро изготовила фирма Transparence.

Но когда больше половины пакетов было доставлено, начались проблемы с оплатой: MontAZnieks D не мог рассчитаться за материалы, так как платежи задерживала Re&Re. Почему? Мнения разнятся. Поставщик считал, что строители сделали некачественные оконные проемы. Строители винили сам MontAZnieks D, который работал некачественно, опаздывал по срокам и вообще исчез с объекта. Поэтому, поясняют в Re&Re, там и были вынуждены заключить договор с другим предприятием, которое должно было закончить эту работу.

Montитель отправился в больницу…

&Re платить не пожелала и заказала стекла в другом месте. В результате они не соответствовали проекту. Как оказалось, у них не было и необходимых сертификатов.

Неофициально многие изготовители сообщали СМИ: Re&Re обращалось к ним с просьбой выбрать сертификат на чужую продукцию. Однако этого делать нельзя, это нарушение.

Почему сертификаты так важны? Руководитель Центра защиты прав потребителей Байба Витолиня признавала тогда: у нас на стройках такие ситуации случаются сплошь и рядом.

- Это значит, что строители не знают, из чего они на самом деле строят. Какие у материалов показания. Если у проекта есть особые требования, их нужно соблюдать. Сейчас коммерсанты просто выписывают эти декларации соответствия и вписывают туда цифры, которые требуют на конкурсе.

В последнее время именно для окон были проведены тесты, и выяснилось, что более половины проверенных окон не соответствует требованиям, указанным в сертификате.

Ремонтные тендеры

Но вот стройка все же завершилась, пусть и с опозданием на несколько месяцев. 26 июня 2014 года состоялось торжественное открытие здания на ул. Талеяс, 1. Сюда переехали все 14 рижских отделений налоговой службы.

Каспар Заулс, тогдашний председатель правления Biroju centrs Ezerparks отмечал, что здание соответствует особым требованиям учреждения. «Помещения оборудованы для работы с документами, содержащими государственную тайну. В стены вмонтированы металлические листы, чтобы нельзя было считывать данные дистанционно. Создан отдельный информационный центр», - перечисляет Заулс особенности здания.

В общем, казалось бы, живи да радуйся. Вот только не прошло и трех лет, как шикарный комплекс поистрепался. И уже в нынешнем октябре по-тихому завершились сразу две госзакупки на серьезный ремонт.

Так, согласно данным на странице Бюро по надзору за закупками, государственная компания Biroju centrs Ezerparks, которая владеет зданием СГД, провела два тендера.

В одном из них заявлялась «Перестройка дверных проемов D 1. 057, D 1. 059 главного входа с тамбуром на ул. Талеяс, 1, Рига». Победила компания Pro Dev. Цена закупки - 101 580 евро. Во втором случае речь идет о уже переделке крыши. Договор о работах заключен с компанией RBSSKALS Serviss, и оценивается переделка в 68 737,20 евро.

«Выгодная покупка»

Но это еще не все. Как известно, государство стало владельцем комплекса только в начале января. Сделка, как у нас сейчас принято, была объявлена конфиденциальной. Однако некоторые всплывшие детали, мягко говоря, вызывают вопросы.

ерез кипрские фирмы-»прокладки» принадлежит холдингу российского олигарха Вексельберга Renova Group.

Портал Pietiek в связи с этим выдвигает такую хронологию (и отшифровку) этой госпокупки.

-21 млн. евро.

Далее начались переговоры, вот только, судя по всему, пока они продолжались, государственным представителям удалось не сбить, а увеличить цену до 21,46 евро, то есть покупка стала на 0,5-1,5 млн. евро дороже, чем изначально предлагалось.

В связи с этой «выгодной покупкой» никого к ответственности не призвали. Между тем выяснилось, что ранее аренда здания обходилась бюджету в 532 000 евро в месяц. Так что чистая прибыль предприятия российского олигарха Виктора Вексельберга от здания СГД составила 14,7 млн. евро.

Даже в марте этого года государству пришлось подчиниться воле большинства предприятия-акционера при разделе прибыли, которая составила почти миллион евро. В результате 69% отправились на счет предприятия российского олигарха.

Между тем не стоит забывать, что здание заложено. И государству придется возвращать кредиты. На конец 2014 года они составляли 58,7 млн. евро.

Впрочем, повторим: это все неофициальные подробности, которые можно извлечь из публичных регистров и обрывочных сведений. Ибо, как сообщает госагентство Valsts nekustamie IpaSumi, сделка является конфиденциальной.

В «замке света» тоже ремонт: на 150 000 евро

Напомним, дорогие ремонты новых зданий у нас не редкость. Так, в здании Латвийской национальной библиотеки (ЛНБ, «замок света») в прошлом году был сделан ремонт на сумму 145 000 евро, свидетельствует сообщение о реализации проекта ЛНБ в 2015 году.

На эту сумму были проведены работы по защите пола в зале Зиедониса и дополнительному освещению сцены, проведена электропроводка для освещения стен и книжных полок, улучшена вентиляция помещений для охраны, установлен снеговой барьер у главного входа, выставочный зал приспособлен для смены экспозиции.

В докладе говорится, что упомянутые недостатки в строительном проекте раньше нельзя было предвидеть, а с окончанием строительных работ это нельзя было добавить к действующим договорам. Закупки выполнялись Министерством культуры и ЛНБ.

Кроме того, в течение двух лет после сдачи здания в эксплуатацию в ЛНБ выявлено 76 дефектов, которые строители устраняют в рамках гарантии. Речь идет о протекающей крыше, незавершенной отделке полов, дефектах асфальта на автостоянке и др.

&Re.

Бизнес Re&Re растет на госзаказах, несмотря на Золитуде

Между тем бизнес печально знаменитой Re&Re, построившей также обрушившийся три года назад торговый центр Maxima в Золитуде, растет и процветает. Эта компания и созданная после трагедии RERE GRUPA победили в государственных и муниципальных тендерах на сумму, превышающую 50 млн. евро. И нынешний год для компании был гораздо лучше предыдущих, сообщает передача De facto на Латвийском телевидении.

Совладелец Re&Re Дидзис Путниньш, который на этой неделе должен дать показания в суде, отказался отвечать на вопросы De facto. И он, и другие участники Re&Re в последние годы избегали интервью.

Впрочем, Путниньш успел сказать, что работать ему тяжело, а средства массовой информации «только и делают, чтобы нам не становилось легче». Он считает, что суд будет долгим и «может оказаться, что наезд на наше предприятие будет… мы будем уничтожены ни за что, только потому, что мы строим».

До сих пор позиция Re&Re заключалась в том, что в обрушении здания виноваты не строители, а проектировщики. Однако у прокуратуры иное мнение: она выступила и против самой компании. Обвинение считает, что руководитель строительных работ Станислав Кумпиньш халатно относился к своим обязанностям, а генподрядчик Re&Re недостаточно контролировал своих работников.

Кстати, Re&Re - единственная из обвиняемых компания, собственность которой не арестована. Следователи этого хотели, но судья Сандра Гроза запретила арестовывать автомобили и банковские счета, поскольку это помешало бы предпринимательской деятельности. Позже этот вердикт оставил в силе и Рижский суд Земгальского предместья.

Примерно год спустя после трагедии была создана компания RERE GRUPA. Это новое предприятие - акционерное общество закрытого типа, кто владельцы - не разглашается. Но там работают сотрудники Re&Re, они находятся в одних и тех же помещениях, а RERE GRUPA называет своими объектами те, что ранее строила Re&Re. При этом новой компании за грехи Re&Re отвечать не придется.

На момент обрушения Maxima Rt&Rt являлась одной из крупнейших в строительной отрасли. Только в 2013 году объем ее заказов со стороны государства и самоуправления достигал 100 млн. евро. В 2014 году - в десять раз меньше.

Однако сейчас мрачный период остался позади. В этом году RERE GRUPA и Re&Re совместно выиграли в тендерах общественного сектора на общую сумму в 54 млн. евро.

В настоящий момент предприятие работает над 27 объектами, крупнейшим из которых является строительство хранилища для музея в Риге по заказу Valsts nekustamie IpaSumi на сумму в 20,5 млн. евро.

Николай КУДРЯВЦЕВ.

Подробнее читайте на vesti.lv ...

142 +