2016-10-11 17:50 |
Жители Латвии мечтают о частных владениях за городомБольшая часть жителей Латвии мечтает однажды приобрести в собственность частный дом площадью по крайней мере 100 кв. м, в котором будет от трех до пяти комнат.
И совсем идеально, если бы такой дом находился близко к природе, а также имел террасу, балкон и гараж. В памяти сразу всплывают латгальские хутора - ну чем не домик в пригороде? Тут тебе и терраса, и балкон, и гараж, есть даже дровяной сарай и курятник. Отчего же тогда все в Ригу так тянутся, побросав свои домики в деревне?
Уединиться на природе
Правда, немного далековато, но, например, как в Париже - там считается вполне нормальным иметь домик в пригороде и добираться до работы полтора-два часа. А, извините, рижских пригородов на всех не хватит, кому-то и в центре потолкаться придется. Хотя женщины, как выяснилось, на природу как раз не стремятся.
Как показали результаты одного банковского опроса, спрос на жилье в пригороде и на селе преобладает среди мужчин, в свою очередь расположение недвижимости в тихом центре или небольшом городке доминирует среди опрошенных женщин. Да вот же они, пожалуйста, эти небольшие городки - полно по всей Латвии, с ценой за трехкомнатную квартиру от 5 до 10 тысяч евро в зависимости от состояния жилья и от 20 тысяч евро за дом.
Место расположения идеального жилья у респондентов разных возрастных групп меняется с возрастом - участники опроса моложе 45 лет преимущественно хотели бы иметь жилье в пригороде, а люди старшего возраста - на селе. Жилье в центре города охотнее всего приобрели бы молодые люди - такую возможность в младшей группе опрошенных выбрали 13%, в то время как в других возрастных группах всего лишь от 1 до 4 процентов соответствующих респондентов.
Опрос показывает, что более 80% жителей Латвии охотнее всего выбрали бы проживание в частном доме, в то время как в квартирах - только 12% респондентов.
Правда, это был опрос о доме мечты, ведь в реальности намечается другая картина. Например, за первые восемь месяцев нынешнего года 47% выданных банком, проводившим этот опрос, ипотечных кредитов приходится на серийные квартиры, 7% - на квартиры в так называемых довоенных домах, а 23% - на квартиры в новых проектах. В свою очередь частные дома кредитовали в 23% случаев. Однако результаты опроса по-человечески очень понятны, ведь при современном стремительном ритме жизни желание обосноваться в уединении частного дома, в спокойном месте за городом, в доме, который подходил бы для нескольких поколений, только возрастает.
Хозяйка большого дома
Популярность частных домов и крестьянских хозяйств возрастает с возрастом респондентов, при этом одинаково как среди женщин, так и среди мужчин. А вот рядные дома как среди представителей обоих полов, так и среди всех опрошенных возрастных групп большой популярностью не пользуются, достигая наивысшего показателя (2%) в возрастной группе 56-65 лет.
Отвечая на вопрос о желательной жилой площади, женщины, видимо, позабыли, что все это придется мыть и убирать, а также отапливать, и преимущественно выказывали желание иметь жилье площадью в пределах 151-200 квадратных метров (28%). Мужчины оказались скромнее, довольствуясь площадью 101-150 кв. м (29%). По мере «взросления» в возрастных группах стремительно увеличивается и желательная площадь жилища - в категории 36-45 лет площадь 151-200 кв. м выбрали бы 36% респондентов.
Большинство респондентов выбрали бы частный дом в два этажа, между тем спрос на одноэтажные дома начинает расти от 4% в возрастной группе 18-25 лет, доходя до 34% в возрастной группе 56-65 лет.
Ближе к небу
Различные мнения отмечаются среди поклонников квартир, когда они выбирают желательный этаж. Женщины охотнее всего жили бы на втором этаже (47%). Следующие по популярности - третий и пятый этажи. В свою очередь среди мужчин доминирующий выбор пал на верхний этаж. В возрастной группе от 18 до 35 лет первое место занимают верхние этажи здания, а в последующих возрастных группах спрос на них постепенно уменьшается, и преимуществом пользуются квартиры на втором, а также на первом этаже.
Приближенность недвижимости к природе, в том числе близость леса, парка или водоема одинаково важна для представителей обоих полов с постепенным ростом этого значения при переходе к следующей возрастной группе. Такие элементы, как балкон, терраса и высокие потолки, также являются ведущим выбором обоих полов и всех возрастных групп.
По своему возрасту преимуществом пользуются совсем новые дома, в которых респондент был бы первым обитателем. Здания не старше 10 лет популярны среди молодежи, а здания по крайней мере со 100-летней историей пользуются спросом среди людей взрослых и среднего возраста.
Татьяна МАЖАН
.Подробнее читайте на vesti.lv ...
