фото показано с : vesti.lv

Госагентство недвижимости задумало сохранить и приукрасить бывшее задние КГБ ЛССР. Поражают аппетиты реконструкторов: на ремонт одного дома они просят у государства почти 9 миллионов евро. За такие деньги в Риге можно купить целый квартал.

Тем более что вернуть вложенные деньги не получится - арендаторы-частники не желают снимать офисы и делать бизнес в здании, в котором до них сидели следователи Комитета госбезопасности и допрашивали пионеров частного предпринимательства - спекулянтов, фарцовщиков и валютчиков. Аура, согласитесь, не та…

Впрочем, вряд ли перспектива патологических убытков остановит госагентство, которое задумало освоить миллионы евро.

Наверное, многие обратили внимание на то, как заметно похорошел знаменитый рижский Угловой дом, который находится на улице Бривибас, 61. Еще недавно он отличался страшным и невзрачным фасадом, который сейчас выкрашен в симпатичный и даже какой-то игривый светло-«самым мрачным зданием в Риге»?

Именно так обычно отзывались об Угловом доме, который свое народное название получил благодаря приемной Комитета государственной безопасности ЛССР: вход в нее был аккурат с торца. Сюда направлялся поток анонимных информаторов разных национальностей, которые охотно бросали письма без подписи в специальный ящичек на стене. Они жаловались и на соседей, и на своих близких, включая своих половинок.

Когда Рига в 2014 году была культурной столицей Евросоюза, Угловой дом стал жемчужиной программы. Сюда непременно приглашали зарубежных гостей, чтобы показать им подвалы КГБ, а также расстрельную комнату. Однако совсем скоро музей «Угловой дом» вынужден будет покинуть свои помещения, поскольку в здании начнется масштабная реконструкция. Покраска фасада и замена крыши - это был лишь первый этап. Он обошелся в более чем полтора миллиона евро. Но хозяин ретро-многоэтажки - Государственное агентство недвижимости - решил пойти еще дальше. Председатель правления организации Мартиньш Толс выступил на заседании комиссии сейма по запросам, предложив полностью реконструировать Угловой дом. На что нужно еще порядка 9 миллионов евро. «Когда начнется ремонт, все помещения должны быть освобождены!» - подчеркнул Мартиньш Толс.

Понятное дело, кого он имел в виду. А ведь руководство Латвийского музея оккупации, которое открыло на ул. Бривибас, 61, свой филиал, было практически стопроцентно уверено в том, что им вот-вот передадут целиком все здание для расширения экспозиции. «В будущем этот дом мог бы стать местом для музеев, выставок и мастерских по исследованию тоталитарного режима!» - мечтали сотрудники. Что ж, как говорится, мечтать не вредно. Особенно за государственный счет… Возмущена и сама заведующая экспозицией «Угловой дом» Айя Абена. По ее словам, «нельзя просто так превратить столь значимый исторический памятник в еще один буржуазный дом, сдав его под офисы». Но, как мы видим, такое превращение вполне возможно. Причем здание будет именно сдаваться под офисы, чтобы оно наконец начало приносить государству прибыль, а не бесконечные убытки.

Ситуация не самая лучшая

В свое время была идея дом и вовсе продать. Но покупателя в тучные годы так и не нашлось. Видимо, слишком много запросили. А сегодня покупателей нет, потому что в Риге и без того немало предложений. В итоге владельцы вынуждены сбывать недвижимость почти что даром. Характерный пример - огромное здание бывшей Латвийской национальной библиотеки на ул. Кр. Барона, 14, которое ушло за смехотворную сумму в 680 тысяч евро. А ведь поначалу речь шла минимум о трех миллионах.

«Ситуация на рынке недвижимости сегодня не самая лучшая для продажи имущества», - сказал в беседе с газетой «Вести Сегодня» представитель Государственного агентства недвижимости Арнис Блодонс. Он отметил, что гораздо выгоднее сдавать помещения. Цена и тут зависит от рынка, который диктует конкретные условия аренды в том или ином районе. Вне всякого сомнения, многие с удовольствием сняли бы офис в центре Риги.

Пока общая сумма, которую предстоит потратить на реконструкцию Углового дома, еще не ясна. Мартиньш Толс назвал в сейме лишь приблизительную цифру. Но наверняка расходы превысят 10 миллионов евро. Ведь здание было построено в 1912 году, то есть еще в царские времена. За минувший век ничего как следует не ремонтировалось. «Конечно, предстоит поменять все внутренние коммуникации», - отметил Мартиньш Толс.

Напомним, что красивейший дом в стиле югендстиля был возведен по проекту известного российского архитектора Александра Ванага (1873-1919), автора свыше 70 зданий. Некогда здесь жила весьма респектабельная публика. А в той самой «угловой» приемной располагался один из лучших в городе цветочных магазинов, в котором, как писали, всегда были свежие пармские фиалки. Возможно, они снова здесь появятся…

Подробнее читайте на vesti.lv ...

107 +