2016-9-3 08:45 |
Вчера административный суд приступил к рассмотрению очередного дела о брутальном выселении: жильцов дома в Риге на Узварас, 3а, включая детей, зимой вышвыривали на улицу. За это администратор Андрис Сладзс был снят с должности.
Есть у подобных историй и другая сторона медали: подобный бизнес дает возможность администраторам в Латвии наживать миллионы.
Итак, минувшей зимой судебный исполнитель Андрис Сладзс получил самое суровое дисциплинарное наказание из возможных: министр юстиции Дзинтарс Расначс снял его с должности. Сладзсу вменили существенное нарушение нормативных актов, которое повлекло ущерб для государства и частных лиц, в том числе нарушение прав ребенка, а также «подрыв престижа института судебных исполнителей и доверия к ним».
Однако Сладзс обжаловал в административном суде решение министра.
«Помогите, выбрасывают с вещами!»
Это одна из нередких историй: дом был продан на торгах, а затем судебный исполнитель, несмотря на действующие арендные договоры, стал выселять жильцов.
«Мне позвонили и сказали, что людей со всем скарбом выселяют из квартир. Я в первый момент не поняла, но когда приехала, увидела толпу и много белых строительных мешков с вещами. Спрашиваю: что тут происходит? Судебный исполнитель сообщил, что вводит нового собственника во владение, и всем арендаторам вместе с вещами следует освободить помещения», - рассказала одна из пострадавших Арнита Стуриня.
Таким путем, невзирая на действительные арендные договоры, судебный исполнитель Андрис Сладзс перенял дом во владение новых собственников - компании Baltijas investor, принадлежащей российским гражданам Андрею и Екатерине Каменовым. Они купили объект с торгов у прежнего владельца Ингара Криевиньша.
Отметим как нюанс: жильцы этого дома, которые смогли предъявить судебному исполнителю договор аренды, пока не выселены. А вот тем, кого дома в тот момент не оказалось, не повезло. Им пришлось искать ночлег в другом месте.
Были и другие сюрпризы - например подселение новых жильцов в квартиру к предыдущим.
Представитель новых владельцев, депутат Олайнской думы Марис Ванагс, разговаривая с прессой, утверждал, что вышеперечисленные действия совершаются на законных основаниях. И подселить кого-то к другим жильцам в квартиру, по его мнению, тоже нормально:
«- Это не отдельная квартира. Там идеальные доли, если вы посмотрите в Земельную книгу.
- Вы не считаете, что компания так действовала, чтобы вынудить съехать с той квартиры даму с бессрочным арендным договором?
- Не знаю, может, да а может, нет. Я не отвечу конкретно. Наше задача - этот дом привести в порядок. Он в ужасном состоянии. Люди, не знаю, кто платит, кто нет. Нас это особо и не интересует».
Тех, кто недоволен, Ванагс посылал в суд.
В итоге в отношении депутата Олайнской думы Мариса Ванагса, представителя компании по недвижимости Baltijas investori, было начато уголовное дело о произволе. А Сладзса министр юстиции просто снял.
40 000 под матрасом и квартира в Испании
А теперь о доходах героя этой скандальной истории. Судя по его декларации, в 2014 году администратор заработал 256 265 евро. Еще 200 384 евро ему удалось накопить.
В феврале, заполняя декларацию уже после снятия с должности, он указал, что успел заработать в начале года 39 923 евро.
Из собственности у него имеются: земля в Царниковском крае, земля в Гаркалнском крае, квартира в Риге, земля и здание в Риге (в совместной собственности), еще участок земли в Риге (в совместной собственности), квартира в Испании в Сан-Бартоломе-де-Тирахана, квартира в Смилтене, две квартиры в Талси.
Ездит судебный исполнитель на BMW X5 2007 года, мопеде Keeway Hurricane 2014 года, BMW 320 2004 года и VW GOLF 1995 года.
Наличными хранит 40 000 евро. В банках - 18 979 евро, 5790 евро и 111 520 евро.
Кроме того, судебный исполнитель купил квартиру за копейки - за 7700 евро (указал, что приобрел на аукционе). Что ж, это не запрещено.
Судебные исполнители - миллионеры
Впрочем, высокие доходы наших администраторов давно не вызывают удивления. Если проанализировать декларации всех 99 судебных исполнителей, окажется, что за последние 3 года 17 из них стабильно имеют доходы в 200 000 евро, пишет журнал Ir.
Самый успешный судебный исполнитель последнего времени - Янис Степанов, который с 2008 года заработал 9,4 млн. евро. Самым прибыльным для него был 2012 года, когда он заработал 2,5 млн. евро.
За ним следует Айнарс Шустс, который с 2008 года заработал 4,1 млн. евро, - только в 2012 году его доход составил 816 000 евро. Гитуресу Хмелевскису с 2008 года удалось заработать 3,8 млн. евро, рекордным для него стал 2011 год с прибылью в 870 000. Андрис Споре с 2008 года получил 3,6 млн. евро, а в особо удачном для него 2012 году - 625 000 евро. Замыкает пятерку миллионеров в этой сфере Сниедзе Упите, которая с 2008 года заработала 2,4 млн. евро, из них в 2014 году - 682 000 евро.
Судя по декларациям, самые крупные гонорары судебные исполнители получают именно в тех случаях, когда взыскивают деньги в пользу банков и чаще всего дело касается взыскания недвижимого имущества (иначе говоря, в случаях подобных ЧП на Узварас). Процентуально таких дел не так много (до 15% всех дел), однако именно такие дела покрывают все расходы и генерируют прибыль.
Что еще существенно: анонимные источники Ir указывают, что самые денежные дела попадают к одним и тем же судебным исполнителям, и вряд ли можно это назвать случайностью. Что ж, это логично. Все взрослые люди знают, что означает слово »откат».
Подробности читайте в новом номере «Вести Сегодня Неделя» со 2 сентября
.Подробнее читайте на vesti.lv ...
