2017-12-8 17:30 |
Чем поможет столичное самоуправление своим пенсионерам в следующем году? — пишет латвийская газета «СЕГОДНЯ НЕДЕЛЯ» В числе категорий жителей, которым Рижское самоуправление готово предоставить льготы при начислении налога на недвижимость, руководитель Управления доходов самоуправления Рижской думы Илмарс Зиедонис назвал и пенсионеров.
Первое, что желательно знать всем плательщикам налога на недвижимую собственность (ННС): типовые квартиры - а подавляющее большинство рижан живет именно в типовом жилье - облагаются по следующим ставкам:
0,2% от кадастровой стоимости, не превышающей 57 000 евро;
0,4% от кадастровой стоимости, превышающей 57 000, но ниже 107 000 евро;
0,6% от кадастровой стоимости, превышающей 107 000 евро.
Налог на землю, в том числе под многоквартирными домами, рассчитывается на уровне 1,5% от кадастровой стоимости.
Для расчета ННС за основу берется кадастровая стоимость собственности, которую рассчитывает Государственная земельная служба. Кадастровую стоимость конкретного объекта недвижимости (дома, квартиры) можно бесплатно узнать на портале www. kadastrs. lv.
Теперь о том, в каких случаях должны быть предоставлены льготы по ННС именно пенсионерам.
Скидка 90% от общей суммы предоставляется:
- одиноким пенсионерам, одиноким инвалидам 1-й или 2-й группы;
- лицам (в том числе пенсионерам), признанным нуждающимися либо в порядке, установленном законом, либо отдельным решением Рижской социальной службы;
- лицам (в том числе пенсионерам), которые на 1 января таксационного года были опекунами ребенка, получающего пенсию по потере кормильца;
- лицам, имеющим общую декларацию места жительства с ребенком-инвалидом (например, ребенок-инвалид является внуком пенсионера).
Скидка 70% от общей суммы предоставляется:
- лицам (в том числе пенсионерам), которые решением рижской Социальной службы признаны малообеспеченными;
- пенсионерам или инвалидам 1-й или 2-й группы, у которых нет совершеннолетних детей и которые проживают в квартире с еще одним человеком, являющимся пенсионером или инвалидом 1-й или 2-й группы.
Скидка 50% от общей суммы предоставляется:
- пенсионерам, у которых есть совершеннолетние дети и которые проживают в одной квартире только с одним человеком, являющимся пенсионером и/или инвалидом 1-й или 2-й группы;
- инвалидам 1-й или 2-й групп;
- лицам, имеющим статус политически репрессированного;
- лицам, у которых общее декларированное место жительства с инвалидом 1-й или 2-й группы; в данном случае если пенсионер является близким родственником (братом, сестрой, супругом, родителем, бабушкой или дедушкой плательщика налога или его супруга).
- šuma nodokli, статья 5, часть 1. 2) льготу по налогу на недвижимость в размере 50% получат многодетные семьи, в том числе в том случае, если семья живет вместе с бабушкой и дедушкой в принадлежащем им жилье. Однако, чтобы получить эту льготу, на 1 января года таксации (в данном случае 2018 года) в жилье должны быть задекларированы как вся многодетная семья (либо один из родителей вместе с тремя и более детьми) и родители родителей (или один из родителей многодетного супруга), которым принадлежит конкретное жилье.
Нелишне отметить еще одну категорию рижан (в их числе также могут оказаться пенсионеры), которая со следующего года также сможет претендовать на серьезную - 90% - скидку по ННС. Речь идет о жителях домов, квартиры в которых были в свое время переданы на приватизацию как бывшая собственность самоуправления или приватизированы как кооперативные. Правда, тут установлены определенные дополнительные условия:
- основной вид использования здания - жилой дом на три квартиры и более;
- в жилом доме как минимум десять приватизированных квартир (квартирных собственностей);
- в соответствии с законом «О приватизации государственных и муниципальных жилых домов» (Par valsts un pašvald
Чтобы получить льготу по ННС за дом, приватизированный от самоуправления или перенятый в управление, до 15 декабря года таксации необходимо подать в Рижское управление доходами следующие документы:
- решение общества квартирных собственников дома о перенятии от самоуправления полномочий по управлению домом;
- решение общества квартирных собственников дома об управлении имеющимися долями общей собственности жилого дома и передаче прав по обслуживанию соответствующему обществу квартирных собственников или частному лицу по договору с собственниками квартир;
- акт приема-сдачи о перенятии прав по обслуживанию жилого дома от самоуправления;
- договор об управлении жилым домом.
Если кто-то из соседей уже подал документы о каком-то конкретном здании, то остальным жильцам это повторно делать не нужно; им льготу присвоят без личного заявления.
Важно!
Чтобы к недвижимости можно было применить пониженную ставку налога (те самые 0,2%-0,4%-0,6%), в квартире должен быть задекларирован по крайней мере один житель, который имеет один из статусов:
- гражданин Латвии,
- негражданин Латвии,
- гражданин государства-члена ЕС,
- гражданин страны Европейской экономической зоны,
- гражданин Швейцарской Конфедерации.
- лицо, получившее постоянный вид на жительство в Латвии;
Человек должен быть задекларирован по конкретному адресу не позже 00. 00 часов 1 января - то есть с самого начала таксационного года. Если человек является иностранцем, он также должен быть задекларирован в Латвии не менее семи лет (тоже по состоянию на 00. 00 часов 1 января), однако эти требования не распространяются на детей в возрасте до 7 лет.
Если квартира пустует, ее владелец платит 1,5% от кадастровой стоимости.
Марина БЛУМЕНТАЛЬ.
.Подробнее читайте на vesti.lv ...
