2017-3-25 14:10 |
Жители РФ считают её самой привлекательной для жизни среди стран БалтииГазета «СЕГОДНЯ» недавно писала о том, что после Швейцарии Латвия занимает второе по популярности место у тех, кто выводит свой капитал из России.
Очень дружественна Латвия и по отношению к тем россиянам, которые хотят получить кредит для покупки жилья за границей.
Популярность у инвесторов
Российские СМИ, указывая, что недвижимость за границей остается мечтой многих россиян, составили рейтинг стран, в которых жителям РФ проще всего взять ипотеку для приобретения зарубежного жилья. Латвия в этом списке оказалась на почетном 4-м месте, уступив лишь Испании, Германии и Франции и обогнав такие государства, как США, Кипр, Турцию, Швейцария и т. д.
«Получить ипотеку в Прибалтике, в частности в Латвии - наиболее популярной стране у российских инвесторов, несложно, более того, этим правом можно воспользоваться наряду с местными жителями», -- отмечает российский портал о зарубежной недвижимости Homes Overseas.
Правда, есть нюансы. По информации портала, если резидент может претендовать в Латвии на финансирование 85% сделки, то при самом оптимистичном раскладе россияне могут ожидать не более 60%. И ставка за пользование заемными средствами для иностранцев будет выше - 6-7% по сравнению с 5% для местного населения. Для одобрения ипотеки необходим поручитель-резидент, но в качестве послабления латвийские банки не накладывают штрафных санкций за досрочное погашение кредита.
Чуть дальше чем Швейцария
Другие прибалтийские страны не столь добры к россиянам. Так, в Эстонии получателей ипотечного займа ждут менее выгодные условия. Там кредит можно получить под 7% годовых, однако наличие недвижимости любой ценовой категории не дает ее владельцу права на получение ВНЖ, в отличие от Латвии.
«Сложней всего ситуация с ипотекой сложилась в Литве, где получить кредит на покупку жилья можно только при наличии ВНЖ», - сообщает Homes Overseas.
Напомним, что, согласно недавно опубликованным цифрам Центробанка РФ, в 2016 году россияне вывели в латвийские банки 2,11 млрд долларов. Больше только в Швейцарию - 5 млрд долларов.
Ни Эстония, ни Литва и близко не стоят рядом с этим показателем финансовой привлекательности Латвии, причем такая ситуация сложилась не вчера, а уже достаточно большое количество лет назад. Россиян не отпугивает даже постоянное ужесточение законодательства в данной сфере, на что официальная Рига идет из-за нажима со стороны западных стран. Последний этап закручивания гаек в банковской отрасли ЛР имел место по требованию ОЭСР, куда Латвия вступила в прошлом году.
Григорий АНТОНОВ.
.Подробнее читайте на vesti.lv ...
