фото показано с : vesti.lv

Полиция ведет уголовный процесс в связи с военизированным «перенятием» гостинцы ApalenisНедавно латвийские СМИ взбудоражила новость из соцсетей: в Риге произошел рейдерский захват. Российская журналистка, которая приехала на фестиваль ArtDocFest, в шоке рассказывала, что внезапно в гостинице Apalenis, где она остановилась, появились вооруженные люди и начались «маски-шоу».

«Я думала, что у вас такие захваты в духе 90-х невозможны», - удивилась очевидица. Дама, которая приехала писать о высоком киноискусстве, при этом подчеркнула: у нее вообще-то были другие ожидания - такой еврореальностью она потрясена. Даже у них в России подобные акции в гостиницах с постояльцами не практикуются.

Тут, уважаемый читатель, мы с вами можем понимающе переглянуться. Ибо выселения арендаторов, когда у здания появляются новые владельцы, в Риге бывают весьма шокирующими - с выкидыванием вещей через окно. И нам не раз приходилось об этом писать.

А теперь расскажем об этом ЧП и его подоплеке несколько подробнее. Что подчеркивает арендатор: его выселили ДО решения суда. (Подробнее об этом - см. в главе «Спор с арендатором»). Сама же операция по выдворению выглядит и вовсе скандально-детективно.

Операция с «засланным казачком»

- Это была суббота, - рассказывает Александр Апаленис. - Утром мне позвонил исполнительный директор гостиницы на Лаувас, 2. Он сказал, чтобы я немедленно ехал в гостиницу. Заодно позвонил и представитель охранной фирмы Pentano, с которой у нас был заключен договор, и сообщил, что они удерживают пост, но нужно позвонить в полицию Латгальского предместья. Я позвонил, оказывается, в муниципальную полицию. Но когда приехал на место событий, оказалось, там уже находились две машины государственной полиции. Их вызвали представители адвокатского бюро Tark Grunte Sutkiene, нанятые 1 Home Group для проведения операции.

Там были ППС - серьезные вооруженные ребята. Они сказали обратиться к инспекторам. Те были в другой машине - там юристы со стороны нового владельца уже что-то им надиктовывали.

Нас в здание не пускали люди в форме Koblenc droSIba. Один наш сотрудник решил выяснить, в чем дело, увидел открытое окно в ресторане и просто туда залез. Сразу же собралось 10 человек охранников с той стороны и вывели нашего сотрудника на улицу.

Когда он вышел, я понял, что ни о каком удержании не могло быть и речи - все здание было захвачено.

- Позже, проанализировав видео с камер наблюдения, мы поняли, что акция была заранее спланирована, - продолжает г-н Апаленис. - Поскольку в здание невозможно попасть без карточки, они заселили в гостиницу накануне своего сотрудника или двух (это мы еще выясним). Но картина складывается такая: человек переночевал, а утром взял на ресепшене вторую карточку, так как первую якобы потерял. Вышел на улицу покурить, отдал вторую карточку остальным. Со своей карточкой вернулся внутрь и сел на ресепшен. Там он наблюдал за нашим охранником. Наш охранник в это время завтракал. Между тем подъехали две машины. Оттуда вышла группа людей, которая ворвалась в здание. Нашего охранника втроем заблокировали в маленькой комнате, где он в тот момент находился.

В то же время со двора, со стороны общежития, двое людей (молодой человек и мужчина с повязкой на глазу) высверлили первый замок (эта дверь у нас обычно открыта) и поставили вместо него свой замок. Дальше они дождались, пока кто-то из студентов выйдет наружу, и придержали дверь, открываемую магнитной карточкой. Так они попали в общежитие. Высверлили замок и на этом входе, а затем высверлили замок на ресепшене и еще один замок - между двумя гостиницами.

Представителям Larota то разрешали, то запрещали забрать их вещи и документы.

- Мы - хозяин, юрист и исполнительный директор фирмы - ходили по гостинице только под конвоем. С нами постоянно было несколько человек, - вспоминает Александр Апаленис.

Эмоции, что логично в подобной ситуации, накалялись. Не обошлось без словесных перепалок между представителями обеих сторон.

- Доходило до абсурда. Наш директор взял старый рутер, юрист второй стороны Райвис Знотиньш увидел, что он что-то несет, подбежал к нему, спросил, что это, потом подбежал еще кто-то, потом еще кто-то… И вот уже собралась толпа из 10 человек! Они закрыли двери - как будто выносится касса со 100 000 евро и как будто это их деньги! Начали хватать за руки, начали спрашивать, что это. Я взял эту коробочку, объяснил им, что это рутер, понял, что с этими амбалами лучше не спорить, сказал: ну раз вы так, тогда мы за ним вернемся с полицией. Сейчас имущество фирмы Larota все еще остается в здании. Может, его уже сожгли, может, разворовали, может, еще как-то использовали, - говорит Александр Апаленис.

Однако история на этом не закончена.

- По поводу этого захвата мы подали заявление в полицию, - подчеркивает А. Апаленис. - Начат уголовный процесс, который еще будет тянуться, потому что есть потерпевшие, получавшие угрозы. Они также имеют право требовать компенсацию за моральный ущерб.

Почему рейдерство?

Александр Апаленис подчеркивает, что это не просто силовое перенятие собственности. Его именно лишили бизнеса.

- У нас была полная гостиница, - говорит он. - Три четверти здания отдано под студентов, и общежитие было заселено на 95%. Еще четверть здания была отдана непосредственно под гостиницу, которая стояла на booking. com и tripadvisor. com c высокой оценкой.

И вот во время силовой акции юристы нового владельца просто стояли на ресепшене и всем студентам сообщали, что те могут остаться, но нужно перезаключить договоры, - общежитие тут остается. Так что старых владельцев выселили, а жильцов - нет.

- Но мебель ведь вся наша, там даже все провода наши! - возмущается Александр Апаленис. - Поэтому я и называю это рейдерским захватом - они не просто захватили здание, они присвоили работающий бизнес. Пока студенты продолжают жить на всем нашем.

Между тем Larota подсчитывает убытки - ей срочно пришлось отменять резервации, уже сделанные туристами, и думать, куда перенаправить людей, которые были уже в дороге. Кроме того, приходится увольнять 20 человек, которым полагаются компенсации, а также выходные и отпускные пособия.

«Ваше имущество? Идите в суд!»

- После трех бессонных ночей в офисе я внезапно получил письмо из адвокатского бюро. Письмо, датированное и высланное вечером 14 октября, в пятницу, за день до захвата. В нем говорилось, что новый владелец здания также не признает наш договор и просит нас освободить помещение до 28 октября. Напомню: захват произошел 15 октября, - говорит Александр Апаленис.

Подробности читайте в новом номере «Вести Сегодня» 3 ноября

Подробнее читайте на vesti.lv ...

110 +