2019-1-6 20:00 |
"Помогите! Сосед - пенсионер, живущий в верхней квартире (то есть над моей), сдает комнату в своей хрущевке-"распашонке" семье из трех человек (муж, жена, маленький ребенок), и еще у них маленькая собачка.
Ребенок все время бегает, стучит по трубам батареи, собака лает - в общем, днем покоя нет.
В домоуправлении говорят, что если шумят днем, то никто ничего сделать не может, вот если после 11 вечера - другое дело. Предложили, чтобы я поговорила с соседями - дескать, пусть ковер на пол положат, чтобы мне было тише. А соседи говорят, что у них нет ни ковра, ни денег, чтобы ковер купить. Так что же, может, мне самой им ковер покупать?! И законно ли вообще со стороны соседа сдавать комнату целой семье в своей квартире, если он задекларирован там один?"
Отвечает юрист Алевтина Григоренко:
- Статья 927 Гражданского закона наделяет собственника всей полнотой права обладания той или иной вещью (что распространяется также и на недвижимость) - право владеть и пользоваться ею, распоряжаться ею, извлекать из нее всевозможные выгоды и т. д. Таким образом, собственник имеет право сдавать внаем свою квартиру и получать от этого доход - однако в этом случае он обязан информировать государство о получении дохода, декларируя его в Службе государственных доходов.
Что касается неудобств и шума, создаваемого арендаторами соседа, то в случае, если шум не превышает установленных норм, автору письма официальные структуры, к сожалению, помочь вряд ли смогут - этот вопрос следует пытаться урегулировать напрямую, договариваясь с соседом и/или его жильцами.
Если же шум превышает нормы, оговоренные в законодательстве, то можно вызвать полицию самоуправления и попросить сотрудников зафиксировать данное правонарушение, а также потребовать, чтобы полицейские провели профилактическую беседу с предполагаемыми правонарушителями.
Марина БЛУМЕНТАЛЬ.
.Подробнее читайте на vesti.lv ...
