2018-4-29 19:00 |
«Здравствуйте! Я велосипедист со стажем, теперь уже пенсионер, всю жизнь ездил - горя не знал, а тут мне вдруг сказали, что теперь, чтобы ездить по улицам на велосипеде, нужны какие-то права. Это правда или со мной так пошутили? А.
Сергеев, Рига».
Это правда. Таково требование правил дорожного движения, вступивших в силу в 2016 году. Велосипедист, едущий по проезжей части, по обочине или по велодорожке, автоматически становится участником дорожного движения - соответственно, он должен иметь водительское удостоверение. Права на вождение велосипеда можно получить с 10-летнего возраста, для чего нужно обратиться в любое территориально удобное человеку отделение Дирекции безопасности дорожного движения (CSDD) и получить всю информацию, связанную с экзаменом на права вождения велосипеда.
Согласно действующим ПДД, без прав не разрешается ездить не только по проезжей части, но и по велодорожкам и специальным велополосам (ребенок до 10 лет может ехать только в сопровождении взрослого, имеющего права).
Единственное место, где можно ездить без прав, - жилая зона, где не ездит механический транспорт (например, двор). Также не требуются отдельные права на велосипед, если у человека есть удостоверение на управление механическим транспортным средством более высокой категории (например, машина или мотоцикл). Наличие прав и соблюдение других правил проверяет государственная полиция. Отправляясь в поездку, права желательно иметь при себе, но если вы почему-то не взяли их с собой, то полиция может их проверить по базе данных: главное, чтобы они были в принципе.
Как избавиться от чужих вещей в своей квартире?
«Вот уже пошел второй год, как мы с мужем развелись, он ушел к другой женщине, но по-прежнему держит свои личные вещи в моей квартире (она была мною приватизирована еще до брака). На мои просьбы все забрать и больше не возвращаться он реагирует грубостью. Я хочу пользоваться своей квартирой полностью, но по понятным причинам не могу. И это длится уже больше года! Как мне поступить по закону, чтобы избавиться от его вещей? Могу ли я их куда-то отвезти и официально сдать на хранение, чтобы он забрал их оттуда, - но только с описью, чтобы потом он не обвинил меня, что я что-то у него украла или что по моей вине что-то оказалось потеряно? Или лучше поступить как-то по-другому?
Ольга Р. ».
Отвечает юрист Латвийского комитета по правам человека Денис Горба:
- В соответствии со статьей 8 закона «О квартирной собственности», у владельца квартиры в отношении своей недвижимости есть все права, в том числе: управлять и владеть квартирной собственностью, получать от нее прибыль, использовать по своему усмотрению, насколько это не ограничено законом и не мешает другим собственникам квартир.
Если квартира была приватизирована вами еще до брака, то в результате расторжения брака бывший муж лишается права пользования жилым помещением, поскольку после расторжения брака супруг теряет статус члена семьи владельца квартиры.
Таким образом, вы имеете право выселить бывшего мужа даже против его желания. Для этого вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об окончании права пользования жилым помещением и выселении вашего бывшего супруга. На основании судебного решения с помощью судебного исполнителя вы сможете освободиться от присутствия в вашей квартире и бывшего мужа, и принадлежащих ему вещей.
Прошу учесть, что данный ответ является информативным и предоставляется без ознакомления с документами, более полно характеризующими вашу конкретную ситуацию. Потому рекомендую вам обратиться к юристу, который, оценив документы, предоставит вам лучший вид правовой помощи.
Брат мой - враг мой?
«Подскажите, пожалуйста, как избавиться от невыносимого соседа по квартире. К несчастью, он мне доводится родным братом, но при этом он законченный алкаш и тунеядец, за жилье и коммунальные свою часть не платит, хотя и пользуется, водит своих дружков-собутыльников, а мне говорит, чтобы заткнулась, потому как он тут «прописан», в смысле декларирован. Куда можно обратиться? Мне уйти некуда, разъехаться невозможно (у нас «двушка» в доме с частичными удобствами), денег, чтобы купить себе жилье, у меня нет, мы малоимущие. Но и жить так, как мы живем, невозможно».
Отвечает юрист Латвийского комитета по правам человека Денис Горба:
- К сожалению, автор письма не указала статус квартиры, в которой она проживает вместе со своим братом (находится ли жилье в собственности - совместной или одного лица, и если одного - кого именно, либо родственники проживают на основании договора найма).
Если квартира находится в собственности автора письма, то, несмотря на это обстоятельство, члены семьи владельца квартиры (в данном случае родной брат) обязаны участвовать в обхозяйствовании квартиры и оплате коммунальных услуг.
Если член семьи владельца квартиры отказывается от возложенных на него обязанностей, то владелец квартиры имеет право подать иск о признании его (члена семьи) потерявшим право пользования квартирой. На основании судебного решения, обратившись в территориальную исполнительную дирекцию, можно аннулировать декларацию места жительства выселенного члена семьи.
Отмечу, что факт декларирования места жительства сам по себе не создает у задекларированного лица особых имущественных или иных гражданско-правовых прав.
Если автор вопроса является нанимателем, то и в этом случае на основании статьи 11. 1. закона «О найме жилых помещений» наниматель имеет право требовать окончания права пользования жилых помещением и выселения без предоставления другого жилого помещения, если член семьи нанимателя более трех месяцев не платит за квартиру, относится с грубым неуважением к нанимателю или другим членам семьи, своими противоправными действиями угрожает здоровью или жизни нанимателя или членов его семьи, злостно наносит имущественный ущерб нанимателю или членам его семьи.
Если вы являетесь малоимущей, у вас должна быть справка о статусе малоимущей семьи. В таком случае при подачи искового заявления у вас есть право попросить суд освободить вас от уплаты государственной пошлины в связи с подачей иска. Как правило, суд идет навстречу такой просьбе.
Квартиру залили, виновных не найти…
«Пожалуйста, посоветуйте, как поступить. Мою квартиру затопили соседи, живущие этажом выше. Точнее, их арендаторы, потому что эти люди в квартире не живут, а сдают ее. Факт затопления был зафиксирован, был составлен акт. Теперь нам нужно заказать экспертизу и пригласить на нее собственников квартиры, затопившей нас, и, наверное, подавать в суд на взыскание убытков.
Проблема в том, что жильцы, затопившие нас, очень быстро съехали, собственники где-то за границей (по словам других наших соседей, но эта информация не точная), к тому же они сами эту квартиру недавно купили, мы с ними так и не познакомились (надобности не было). Даже имен их не знаем.
Сейчас в той квартире дверь никто не открывает. Что-то узнать о владельцах квартиры-виновника в свете нового закона об охране данных частных лиц нам (как частным лицам) тоже вряд ли удастся. Как действовать в такой ситуации? Куда обращаться?
Э. Гаврилова».
Отвечает юрист Латвийского комитета по правам человека Денис Горба:
- Имя владельца квартиры можно узнать в Земельной книге. Это общедоступная информация - правда, платная. Согласно нормам Гражданского закона, именно лицо, занесенное в Земельную книгу, является собственником недвижимости с соответствующими правами и обязанностями (статья 994).
Чтобы ваше исковое заявление увенчалось успехом в суде, необходимо подготовить акт о затоплении помещения, в котором будет конкретно указаны причина затопления, поврежденная площадь и виновник ущерба. Если управляющая фирма медлит с таким актом или оказывается такой акт составлять, то рекомендую обратиться в любую сертифицированную фирму, имеющую лицензию, работники которой компетентны в такого рода вопросах. Составить акт необходимо по возможности в кратчайшие сроки после возникновения ущерба.
Обратившись в сертифицированную строительную фирму, необходимо составить смету ремонтных работ по ликвидации нанесенного ущерба. Чтобы успешно возместить ущерб в судебном порядке, вы должны провести ремонтные работы, оплатив их стоимость. Тем самым будет доказан не только факт ущерба, но и размер понесенного ущерба. Излишне напоминать, что на все ремонтные работы должны быть составлены договоры, на проведенные работы и использованные материалы должны иметься чеки и платежные поручения, подтверждающие оплату за проведенный ремонт, также акт приема проделанной работы.
В исковом заявлении необходимо будет документально обосновать факт ущерба, размер ущерба и причинно-следственную связь между этими двумя обстоятельствами.
Если ваша квартира была застрахована, то необходимо незамедлительно обратиться в страховую фирму. В этом случае вы получите возмещение по страховому случаю, а все расходы по возмещению ущерба с виновника возьмет на себя страховая фирма, которая обратится с регрессным иском против виновника затопления.
Подготовила Марина БЛУМЕНТАЛЬ.
.
Подробнее читайте на vesti.lv ...
