На днях депутаты сейма, работающие в комиссии по госуправлению и делам самоуправлений, призвали чиновников минюста поторопиться с подготовкой и внесением в парламент законопроекта о регулировании платы за принудительную аренду земли.

Законопроект разрабатывается в кабинетах минюста уже больше года. Клерки такую медлительность объясняют юридической сложностью документа, необходимости всесторонне все взвесить, проанализировать…

Да уж, это вам не вопрос о роспуске Рижской думы или перенятия государством портов, когда соответствующий закон о "выбрасывании" из правлениях двух портов представителей самоуправлений сочинили и приняли в течение трех дней! Соответствующий закон был написан и согласован с тем же минюстом в рекордно короткие сроки. Когда же речь идет о проблеме, которая касается простых латвийцев, то здесь чиновники демонстрируют чудеса неторопливости.

Этим вирусом медлительности давно заражены и сами слуги народа. Достаточно сказать, что законопроект, который должен был вообще решить проблему разделенной собственности, парламентарии не могут принять уже более 5 лет.
Напомним, проблема разделенной собственности была создана еще в начале 90-х годов, когда сперва Верховный совет, а затем и сейм фактически позволили денационализировать собственность, а затем и перепродать третьим лицам. В результате такого, можно даже сказать преступного по отношению к народу Латвии решению, земля под многоквартирными домами оказалась в руках третьих лиц. И вот уже почти четверть века тысячи жителей таких домов обязаны платить за аренду земли.

Законопроект, позволяющий жильцам выкупить землю у третьих лиц на приемлемых условиях, так до конца и не подготовлен к принятию. Хотя процесс разработки законопроекта был запущен еще в начале работы прошлого сейма. Главная проблема - по какой цене выкупать землю и какую помощь жильцам при выкупе земли готовы оказать государство и самоуправления. Остается надеяться, что соответствующий законопроект до конца этого года все-таки будет принят.

Второй же законопроект, определяющий размер платы за аренду земли, которая пока еще принадлежит третьим лицам, должен был разработать минюст. Но он так до парламента и не дошел. Теперь чиновники обещают депутатам в течение ближайших месяцев согласовать законопроект и наконец передать его в сейм. Чтобы он был принят и мог вступить в силу уже со следующего года. Ну а пока… В вопросе о размере платежа за принудительную аренду земли возник правовой вакуум. Ведь закон, который позволял уменьшить максимальный размер арендной платы, Конституционный суд отменил еще с 1 мая 2019 года. В новом законопроекте минюста предусмотрена максимальная арендная плата в размере 4% от кадастровой стоимости земли.

Разумеется, за аренду земли жителям многоквартирных домов, расположенных на "чужой" земле, придется платить до момента вступления в силу закона о ликвидации разделенной собственности и реального выкупа земли жильцами.
На "чужой" земле в Латвии находится сегодня 3677 многоквартирных домов. В общей сложности арендную плату за землю вынуждены платить более 110 000 семей.

Эдуард ЭЛЬДАРОВ.

Подробнее читайте на vesti.lv ...

99 +