2016-10-27 15:40 |
Власти взялись защитить тех, кто сдает внаем свои дома и квартирыМинистерство экономики задумало реформировать процесс съема/сдачи в аренду жилья. По мнению чиновников, существующий закон следует переписать таким образом, чтобы дать больше прав владельцам жилья.
Бедный арендодатель
Закон в его нынешнем виде порой слишком дружествен к квартиросъемщикам и является невыгодным для владельцев квартир, сообщает lsm. lv. Но, по словам представителей минэкономики, никто не хочет осложнять жизнь арендаторам. Цель - способствовать развитию этого рынка и привлечению в него инвестиций.
«Если есть договоренность, что арендатор будет снимать квартиру пять или десять лет, то хозяин должен быть уверен, что через эти пять или десять лет договорные отношения будут прекращены без длительного судопроизводства», - говорит представитель департамента строительства и жилищной политики Министерства экономики Мартиньш Аудерс.
Несмотря на выборы
«Этот законопроект уже давно зрел в недрах Министерства экономики. Он несколько раз откладывался, потому что вызывал негативный резонанс среди жителей. И особенно перед выборами правящие коалиции предпочитали его не доставать. Но сейчас они, видимо, решили, что до выборов достаточно далеко, поэтому этот законопроект они решили все-таки продвинуть», - добавляет он.
Будут в законе и другие новшества. Например, если указанное в договоре лицо скончается, переедет жить в другое место или станет нетрудоспособным, его семья уже не сможет проживать в квартире на прежних условиях. Ей потребуется заключить отдельный договор с арендодателем.
Правильные мысли
В принципе латвийские власти мыслят в правильном направлении. Если взглянуть на данные «Евростата» (см. график), то легко заметить, что чем богаче европейская страна, тем меньше там процент собственников квартир и домов. В Латвии этот показатель - один из самых высоких в ЕС. Это же касается и других постсоветских стран, жители которых получили возможность приватизировать свое жилье после падения социализма.
Развитый же рынок съемного жилья делает более мобильной рабочую силу, не привязанную к месту нахождения своего дома, стимулирует развитие смежных отраслей (строительство, производство мебели и товаров для дома, услуги дизайнеров и т. п. ) и всей экономики в целом.
Григорий АНТОНОВ
.Подробнее читайте на vesti.lv ...
