2016-5-9 08:08 |
Политики своего добились: программа инвестиций в обмен на право временного проживания в ЛР приказала долго жить. Преднамеренное убийство «Программа видов на жительство умерла естественной смертью» - так свою публикацию о ситуации с видами на жительство (ВНЖ) назвали коллеги из Латвийского радио.
Программа приказала долго жить - спору нет, но вот насчет естественных причин смерти можно поспорить. Скорее всего, нужно говорить, используя юридическую терминологию, о насильственной смерти.
Программу ВНЖ, созданную в разгар кризиса - в 2010 году, - умышленно убили. Причем свою лепту в умерщвление программы внесли практически все правящие депутаты во главе с представителями ТВ - Visu Latvijai!.
Бред про русификацию
Какие только аргументы не использовали убийцы программы! Мол, легкое приобретение ВНЖ в Латвии приведет к новой волне русификации, ухудшится безопасность в государстве, богатые россияне уродуют рынок недвижимости и лишают возможности латвийцев приобрести недвижимость по доступным ценам.
Даже далекие от политики и рынка недвижимости люди понимали, что все эти аргументы - полнейший бред и демагогия. Ну какую волну русификации могут создать пара тысяч россиян, большинство из которых бывают в Латвии наездами - главным образом два раза в год (на «Новую волну» и на новогодние праздники)?
У кого из латвийцев есть лишние 200 000?
Что же касается цен на недвижимость, то будут здесь россияне или нет, все равно новое жилье VIP-класса в Риге и Юрмале останется недоступным для латвийцев. Какая, собственно, латвийцу разница, за сколько продается жилье: за 250 тысяч евро или со скидкой за 210 тысяч евро? Эти суммы все равно являются абсолютно неподъемными. Причем подавляющее большинство даже представителей среднего класса не смогут квалифицироваться на получение кредита на такую сумму.
Так или иначе, но политики своего добились. С завидной регулярностью меняя правила игры, они окончательно отбили желание у граждан третьих стран инвестировать в латвийскую недвижимость ради получения временного (на 5 лет) ВНЖ.
Последний гвоздь
Последний гвоздь в крышку гроба программы ВНЖ был вбит пару недель назад, когда сейм неожиданно проголосовал за предложение парламентского секретаря минфина Э. Путру ввести дополнительный платеж для тех, кто захочет продлить ВНЖ еще на 5 лет. Дополнительный платеж должен был составить 5000 евро на каждого желающего продлить ВНЖ.
Да, как мы уже сообщали, президент отказался провозгласить очередные изменения к закону, и, стало быть, требование о 5000 евро пока не вступило в силу. Однако, скорее всего, осенью, а может, еще и до летних каникул депутаты доработают законопроект и вернут это требование о 5000 евро.
Но даже если дополнительная плата будет отменена, то все равно это не оживит программу ВНЖ. Ведь в законопроекте есть куда более радикальная поправка - о предоставлении правительству права вводить запрет на выдачу ВНЖ гражданам определенных стран из соображений безопасности. Это значит, что Кабинет министров может чуть ли не сразу после вступления поправок в силу закрыть дорогу к видам на жительства гражданам РФ, а именно россиянам эта поправка главным образом и адресована.
И тогда уже будет совершенно не важно, кем ты являешься: сторонником Путина, его ярым противником или совершенно аполитичным человеком. Главное, что у тебя «неправильное» гражданство! Забирай свои 250 тысяч евро и уезжай из Латвии.
Испугали даже китайцев
Фактически мы видим, что уже сейчас количество желающих временно обосноваться в ЛР катастрофически снизилось, причем как за счет россиян, так и за счет граждан КНР. Для китайцев сумма вложений в недвижимость - минимум 250 тысяч евро плюс еще 5% от суммы сделки в госбюджет - оказалась неподъемной.
Для сравнения: если в первые годы действия программы счет заявок на временный ВНЖ шел на тысячи в год, то за последние два года было выдано всего 250 разрешений на временное проживание. Количество же сделок с недвижимостью на сумму 250 тысяч и более уже в 2014 году составило всего 384, а в минувшем году Земельная книга, по данным Латвийского радио, зафиксировала всего 205 таких сделок.
Куда девать 600 квартир?
Фактически миллионы недополучили как фирмы по продаже недвижимости, обслуживанию домов, так и архитекторы, строители, сторожи, другие работники сферы услуг. Миллионных доходов в перспективе лишился и госбюджет.
Более того, только в одной Юрмале сегодня пустуют 600 новых квартир, построенных, разумеется, с расчетом на иностранцев (читай: россиян). Если кто-то думает, что сейчас эти квартиры начнут продавать латвийцам за бесценок, то он ну очень далек от реальности.
Стрельба по всем мишеням
Политики стреляли не только в программу инвестиций в недвижимость - параллельно они старались прикрыть и еще одну лазейку для инвесторов: за последние два года всячески ужесточились условия получения ВНЖ в обмен на создание компаний в Латвии гражданами третьих стран. В итоге и эта программа потеряла свою былую привлекательность. Видимо, вскоре в стране будет работать только одна программа ВНЖ - для беженцев. Как говорится, не хотим видеть в Латвии богатых иностранцев, которые и за себя платят, и с нами делятся, - будем принимать бедных, которых еще нам придется содержать. Очень мудрая политика!
Спрашивается: а что, разве Латвия смогла предложить зарубежным инвесторам другие более привлекательные, или, точнее, альтернативные, программы инвестиций в обмен на ВНЖ? Ответ очевиден: нет и даже не пыталась.
Итак, иностранные инвестиции мы не особо привлекаем и даже пытаемся всячески им помешать. Европейские же фонды мы не можем освоить из-за неспособности принять всю необходимую нормативную базу. Тогда за счет чего мы будем развиваться? Из каких средств будем содержать медицину и образование? На эти вопросы тоже пока ответов нет.
Абик ЭЛКИН
.Подробнее читайте на vesti.lv ...
| Источник: vesti.lv | Рейтинг новостей: 191 |
